Grundstück in Pirna
GRD/BG · 01796 · Sachsen
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Lage
Bundesland
Sachsen
Ort
01796 Pirna
Straße
Lohmener Straße, Flurstück 61/1
50.9835° N, 13.9555° E
Beschreibung
2,1 ha Acker- und Waldfläche in Pirna
KI-gestützt aus Objektdaten und 107 Vergleichsobjekten in Sachsen. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Pirna (Sachsen) an der Lohmener Straße als Flurstück 61/1. Die Fläche umfasst 2,1 Hektar Acker- und Waldfläche. Die genaue verkehrliche Anbindung und Umgebungsnutzung werden in den Vergleichsdaten nicht näher spezifiziert.
Das Objekt wird im Auktionsformat der SGA versteigert. Das Limit beträgt 10.000 Euro. Der Verkaufsstatus ist abgeschlossen - das Grundstück wurde bereits verkauft.
Empfehlung des Auktionators
2,1 ha Acker- und Waldfläche bei Pirna (Erlös ca. 1,71 €/m²)
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 10.000 Euro liegt dieses Grundstück deutlich über dem regionalen Median von 500 Euro, aber weit unter dem Maximum von 398.000 Euro. Unter 107 vergleichbaren Grundstücken in Sachsen rangiert es im oberen Drittel der Limits. Die durchschnittliche Preisabweichung bei Grundstücken dieser Kategorie beträgt 314 Prozent, was auf hohe Volatilität hindeutet.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Landwirte, Forstbetriebe und Privatinvestoren mit Interesse an Flächen zur landwirtschaftlichen oder forstwirtschaftlichen Nutzung in Sachsen.
Chancen
- + Kombination aus Acker- und Waldfläche ermöglicht diversifizierte Nutzung.
- + Größe von 2,1 ha macht das Objekt für konsolidierte Bewirtschaftung attraktiv.
- + Niedriges Limit relative zur Fläche kann für Käufer günstig wirken.
Risiken
- − Vermietetenstatus deutet auf Pachtvertrag hin - Erwerbsmöglichkeiten sind damit gebunden.
- − Hohe regionale Preisvolatilität (314 % avgDelta) erschwert Wertprognose.
- − Ohne Umgebungsinformationen bleiben Infrastruktur-Anbindung und Bodenqualität unklar.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 107 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +314 %.
Min
1 €
Median
500 €
Dieses Objekt
10.000 €
Max
398.000 €
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