Mehrfamilienhaus in Bebra
MFH/WGH · 36179 · Hessen
Zum Objekt
Lage
Erreichbarkeit
Lage im Überblick.
- Nächste Autobahn-Abfahrt
- Seulingswald, 9,1 km (~8 Min)
- Bahnhof (Fern-/Regional)
- Bebra, fußläufig
- Krankenhaus
- Herz-Kreislauf-Zentrum, 5,7 km
- ÖPNV
- Bus Bebra, Am Mühlrain (fußläufig), Bus Bebra, Am Mühlrain (fußläufig)
- Supermarkt
- ALDI Nord, ALDI Nord, Bebra City Markt
Beschreibung
Vermietetes MFH in Bebra an der Blücherstraße
KI-gestützt aus Objektdaten und 11 Vergleichsobjekten in Hessen. Stand 14.7.2026.
Das Mehrfamilienhaus liegt in Bebra an der Blücherstraße 16. Die Lage bietet Nahversorgung mit Supermärkte (ALDI Nord, Bebra City Markt) und medizinische Versorgung (Biber-Apotheke, MVZ Hersfeld-Rotenburg) im Umkreis von 600 Metern. Der Bahnhof Bebra mit Fern- und Regionalverkehr ist etwa 400 Meter entfernt; Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das vermietete Mehrfamilienhaus wird in der DGA - Auktion angeboten. Das Limit beträgt 65.000 Euro und liegt im Median der 11 Vergleichsobjekte dieser Kategorie in der Region Hessen. Der Verkauf hat bereits stattgefunden.
Empfehlung des Auktionators
Pos. 13: vermietetes Mehrfamilienhaus
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 65.000 Euro entspricht das Objekt exakt dem Medianwert der regionalen Vergleichsgruppe (11 Objekte, Spanne 1.000 - 935.000 Euro). Von den Vergleichsobjekten wurden 5 verkauft; die durchschnittliche Abweichung zum Limit beträgt 48,5 Prozent. Das deutet auf ein volatiles Marktsegment hin, in dem tatsächliche Erzielungspreise erheblich vom Limit abweichen können.
Typische Bieter
Kapitalanleger, die auf stabile Mieteinnahmen in kleineren hessischen Städten setzen; Privatpersonen mit Interesse an vermieteten Wohnbestandsobjekten; institutionelle Käufer mit Portfolio-Diversifikation in peripheren Lagen.
Chancen
- + Vermietetes Objekt mit etabliertem Cashflow in einem Ballungsraum mit guter Verkehrsanbindung (Bahnhof 400 m, Bushaltestellen 100 m).
- + Limit entspricht Marktmedian - Preis-Einstieg ohne Aufschlag; bei 48,5 % durchschnittlicher Limitabweichung besteht Spielraum.
- + Grundversorgung (Einzelhandel, Apotheke, Arzt) im Umkreis von 600 Metern; medizinische Spezialversorgung (Herz-Kreislauf-Zentrum) in 5,7 km Entfernung.
Risiken
- − Volatile Vergleichsstatistik (Spanne 1.000 - 935.000 Euro, durchschnittliche Limitabweichung 48,5 %) deuten auf heterogenes Angebot und unklare Preisfindung hin.
- − Bebra ist mit 43,6 km Entfernung zu Kassel eine periphere Mittelstadt; Bevölkerungstrends und lokale Wirtschaftskraft sind nicht aus den Daten ersichtlich.
- − Keine Informationen zu Bauzustand, Sanierungsstand, Wohnungsanzahl, Mieteinnahmen oder Leerstandsquote liegen vor.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 11 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +48.5 %.
Min
1.000 €
Median
65.000 €
Dieses Objekt
65.000 €
Max
935.000 €
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