Grundstück in Fuldatal
GRD/BG · 34233 · Hessen
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Hessen
Ort
34233 Fuldatal
Straße
Sonnenallee 3-5, Flur 6, Flurstück 26/108
51.3919° N, 9.5431° E
Beschreibung
Unbebautes Grundstück in Fuldatal an der Sonnenallee
KI-gestützt aus Objektdaten und 52 Vergleichsobjekten in Hessen. Stand 14.7.2026.
Das unbebaute Grundstück liegt in Fuldatal (Hessen, PLZ 34233) an der Sonnenallee. Fuldatal ist eine Gemeinde im Landkreis Kassel mit Anbindung an die regionale Infrastruktur. Die genaue Flurlage (Flur 6, Flurstück 26/108) ist im Grundbuch eingetragen.
Das Grundstück wird in der Auktion der DGA AG angeboten (Katalogposition W22-02-025) mit einem Mindestgebot von 135.000 Euro. Der Verkaufsstatus ist abgeschlossen. Das Objekt steht unter keinem Denkmalschutz und ist nicht vermietet.
Empfehlung des Auktionators
Pos. 25; vertragsfreies, unbebautes Grundstück in 34233 Fuldatal OT Rothwesten, Sonnenallee 3-5, Flur 6, Flurstück 26/108
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 135.000 Euro liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Grundstücke in Hessen (1.600 Euro) und positioniert sich im oberen Preissegment der 52 erfassten Vergleichsobjekte. Mit einem maximalem Vergleichslimit von 195.000 Euro ordnet sich das Objekt in die hochpreisigere Kategorie ein. Die Abweichung von durchschnittlich 83 Prozent zwischen Limit und Verkaufspreis in dieser Kategorie deutet auf erhebliche Schwankungen hin.
Typische Bieter
Typischerweise bieten Entwickler, Investoren und private Bauherren auf unbebaute Grundstücke dieser Größenordnung in Fuldatal. Häufig sind auch Makler und Projektentwickler interessiert, die mit längerfristiger Wertsteigerung kalkulieren.
Chancen
- + Lage an der Sonnenallee bietet potenzielle Straßenfrontage und Erreichbarkeit.
- + Keine Denkmalschutz-Beschränkungen ermöglichen flexible Bebauungsplanung.
- + Fuldatal bietet Nähe zu regionalen Infrastruktur- und Arbeitsplatzangeboten.
Risiken
- − Grundstückszuschnitt und tatsächliche Größe sind aus den Daten nicht ableitbar.
- − Keine Informationen zu Bebauungsplänen, Altlasten oder Erschließungszustand verfügbar.
- − Das hohe Limit im regionalen Vergleich könnte auf Besonderheiten oder Altlasten hindeuten, die vor Erwerb geklärt werden müssen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 52 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +83 %.
Min
50 €
Median
1.600 €
Dieses Objekt
135.000 €
Max
195.000 €
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