Grundstück in Sylt
GRD/BG · 25980 · Schleswig-Holstein
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Lage
Beschreibung
Landwirtschaftsfläche nahe Osterende auf Sylt
KI-gestützt aus Objektdaten und 24 Vergleichsobjekten in Schleswig-Holstein. Stand 14.7.2026.
Die Landwirtschaftsfläche liegt in der Nähe des Ortsteils Osterende auf der Insel Sylt. Die Lage in Schleswig-Holstein bietet Zugang zu einer ländlich geprägten Region mit Infrastruktur für landwirtschaftliche Nutzung.
Das Grundstück wird im DGA-Auktionsformat mit einem Limit von 78.000 Euro angeboten. Der Verkaufsstatus ist abgeschlossen - das Objekt wurde bereits verkauft.
Empfehlung des Auktionators
Schöne Weide auf Sylt, direkt am Ortsrand in Morsum OT Osterende
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 78.000 Euro entspricht dem Median vergleichbarer Grundstücke in der Region und Kategorie (Median: 78.000 Euro). Bei einer Quote von 75 Prozent verkauften Objekten (18 von 24) zeigt sich ein aktiver Markt. Die durchschnittliche Abweichung von Limit zu Zuschlag liegt bei +44,7 Prozent, was auf eine typische Nachfrageprämie hindeutet.
Typische Bieter
Landwirtschaftliche Betriebe, Agrar-Investoren und Grundstücksanleger mit Interesse an ländlichen Flächen in Schleswig-Holstein sowie Käufer, die Sylt als Investitionsstandort nutzen möchten.
Chancen
- + Median-Limit-Lage: Das Objekt positioniert sich preilich genau im Markt-Sweet-Spot für Agrargrundstücke dieser Region.
- + Bereits verkauft: Der abgeschlossene Verkauf belegt handfeste Nachfrage für das Objekt und die Lage.
- + Inselgrundstück: Landwirtschaftsfläche auf Sylt unterliegt besonderen Verfügbarkeitsbeschränkungen, was Seltenheitswert schaffen kann.
Risiken
- − Hohe Abweichungsquote: Der durchschnittliche Aufschlag von +44,7 Prozent über Limit kann auch bedeuten, dass dieses Objekt unter Druck hätte kommen können.
- − Begrenzte Nutzungsflexibilität: Landwirtschaftsfläche in dieser Größe und Lage kann schwieriger an andere Käufertypen vermarktet werden.
- − Insel-Besonderheiten: Sylt unterliegt speziellen rechtlichen und logistischen Bedingungen für landwirtschaftliche Nutzung, die den Käuferkreis einschränken können.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 24 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +44.7 %.
Min
800 €
Median
78.000 €
Dieses Objekt
78.000 €
Max
895.000 €
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