Grundstück in Kronshagen
GRD/BG · 24119 · Schleswig-Holstein
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Schleswig-Holstein
Ort
24119 Kronshagen
Straße
Nußbaumkoppel 4
54.3372° N, 10.0975° E
Beschreibung
Eigentumswohnung in Kronshagen bereits verkauft
KI-gestützt aus Objektdaten und 24 Vergleichsobjekten in Schleswig-Holstein. Stand 14.7.2026.
Die Eigentumswohnung befindet sich in Kronshagen, Schleswig-Holstein, in der Nußbaumkoppel 4 (PLZ 24119). Kronshagen liegt im Umland der Landeshauptstadt Kiel und ist eine Wohngemeinde mit guter Verkehrsanbindung.
Das Objekt wird durch die DGA AG in der Katalogposition N21-02-028 versteigert. Das Limit beträgt 98.000 Euro. Der Verkaufsstatus ist bereits abgeschlossen - das Objekt wurde verkauft.
Empfehlung des Auktionators
Pos. 28) Eigentumswohnung in 24119 Kronshagen
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 98.000 Euro liegt das Objekt etwa 26 Prozent über dem Median vergleichbarer Grundstücke und Gebäude in Schleswig-Holstein (Median: 78.000 Euro). Die regionalen Vergleichsobjekte zeigen eine breite Spanne von 800 bis 895.000 Euro, was auf heterogene Marktsegmente hindeutet. Bei einer Quote von 75 Prozent verkaufter Vergleichsobjekte (18 von 24) wird deutlich, dass Objekte in dieser Preisklasse eine hohe Verkaufswahrscheinlichkeit haben.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Einzelinvestoren, die geringe bis mittlere Kaufpreise anstreben, sowie Selbstnutzer mit begrenztem Budget. In ländlicheren Gemeinden wie Kronshagen bieten auch lokale Käufer und kleinere Projektentwickler.
Chancen
- + Das Limit von 98.000 Euro liegt im oberen Quartil der regionalen Vergleichsobjekte und signalisiert eine attraktive Bewertung für Käufer mit Sanierungsabsichten.
- + Kronshagen profitiert von der Nähe zu Kiel und bietet damit Wohnqualität mit urbaner Anbindung.
- + Die hohe Verkaufsquote in der Kategorie (75 Prozent) deutet auf einen stabilen Nachfragepool für Objekte dieser Art hin.
Risiken
- − Das Objekt ist bereits verkauft - für potenzielle Bieter besteht keine Erwerbsmöglichkeit mehr.
- − Ohne Angaben zu Bauzustand, Sanierungsbedarf oder Ausstattung lässt sich nicht beurteilen, ob das Limit marktgerecht war.
- − Die breite Spanne der regionalen Vergleichsobjekte (800 bis 895.000 Euro) macht eine präzise Marktpositionierung schwierig.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 24 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +44.7 %.
Min
800 €
Median
78.000 €
Dieses Objekt
98.000 €
Max
895.000 €
Ähnliche Objekte
Gleiche Region, gleiche Kategorie.
Weitere Objekte