Grundstück in Sylt
GRD/BG · 25980 · Schleswig-Holstein
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Lage
Beschreibung
Landwirtschaftsfläche auf Sylt mit Vermietungsstatus
KI-gestützt aus Objektdaten und 24 Vergleichsobjekten in Schleswig-Holstein. Stand 14.7.2026.
Die Landwirtschaftsfläche befindet sich auf Sylt in der Postleitzahl 25980 in der Straße Gungwai. Sylt ist eine der bekanntesten Inseln Schleswig-Holsteins an der Nordsee und zeichnet sich durch ihre exponierte Lage und begrenzte Flächenverfügbarkeit aus.
Das Objekt wird im Auktionsformat der DGA AG angeboten. Mit einem Limit von 98.000 Euro liegt der Erwerbungspreis oberhalb des regionalen Medians vergleichbarer Grundstücke. Der Verkauf ist bereits abgeschlossen.
Empfehlung des Auktionators
3,2 ha Grundstück auf Sylt
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 98.000 Euro übersteigt den Median der 24 Vergleichsobjekte (78.000 Euro) um etwa 26 Prozent. Im Kontext der Insellagen und begrenzten Verfügbarkeit landwirtschaftlicher Flächen auf Sylt liegt das Objekt im oberen Marktbereich. Mit einer durchschnittlichen Preissteigerung von 44,7 Prozent bei verkauften Objekten dieser Kategorie in der Region zeigt sich eine insgesamt hohe Marktnachfrage.
Typische Bieter
Käufer von landwirtschaftlichen Flächen auf Sylt sind üblicherweise etablierte Landwirte oder Investoren mit Bezug zur Insularen Landwirtschaft sowie gelegentlich überregionale Kapitalanleger, die auf Vermietungseinnahmen aus Agrarflächen setzen.
Chancen
- + Vermietungsfähigkeit bietet sofortige Cashflow-Perspektive statt Neuentwicklung.
- + Die Lage auf Sylt mit begrenzter Flächenverfügbarkeit sichert langfristige Wertstabilität.
- + Historisch hohe Preissteigerung (44,7 Prozent) in der Kategorie deutet auf stabile Nachfrage hin.
Risiken
- − Landwirtschaftliche Flächen auf Inseln unterliegen Erosions- und Klimarisiken, die sich auf Ertrag und Versicherungskosten auswirken.
- − Begrenzte Käuferschicht für Agrarflächen an exponierter Lage kann Verkaufsoptionen einschränken.
- − Die Vermietung setzt Mietzahlungsstabilität des Pächters voraus - bei Zahlungsausfällen entsteht Leerstand.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 24 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +44.7 %.
Min
800 €
Median
78.000 €
Dieses Objekt
98.000 €
Max
895.000 €
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