Grundstück in Kampen
GRD/BG · 25999 · Schleswig-Holstein
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Lage
Bundesland
Schleswig-Holstein
Ort
25999 Kampen
Straße
Grönning
54.9637° N, 8.3520° E
Beschreibung
Landwirtschaftsfläche am Watt in Kampen auf Sylt
KI-gestützt aus Objektdaten und 24 Vergleichsobjekten in Schleswig-Holstein. Stand 14.7.2026.
Die Landwirtschaftsfläche liegt in Kampen auf Sylt, unmittelbar am Watt unter dem Norderkliff. Der Standort zeichnet sich durch die charakteristische Lage an der nordfriesischen Küste aus, wo Wattflächen und Kliffkanten das Landschaftsbild prägen. Die Fläche ist Teil des landwirtschaftlichen Bodenraums der Insel Sylt.
Das Grundstück wurde in der DGA-Auktion mit einem Limit von 20.000 Euro zum Verkauf angeboten. Der Verkaufsstatus zeigt, dass das Objekt erfolgreich verkauft wurde. Die Versteigerung fand unter den Bedingungen der regulären Auktionsprozesse der DGA AG statt.
Empfehlung des Auktionators
Salzwiese mit kleinem Strand am Watt in Kampen/Sylt
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 20.000 Euro liegt deutlich unter dem Median der 24 erfassten Vergleichsobjekte in Schleswig-Holstein (78.000 Euro) und positioniert sich im unteren Preissegment der regionalen Landwirtschaftsflächen. Mit einer durchschnittlichen Preisvarianz von 44,7 Prozent zeigt der Markt erhebliche Schwankungen; die Spannweite reicht von 800 bis 895.000 Euro. Die hohe Verkaufsquote von 75 Prozent deutet auf eine grundsätzliche Nachfrage nach Flächen in der Region hin.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Landwirte mit Betrieben auf der Insel Sylt, nachbarlagernde Landwirtschaftsbetriebe sowie Investoren mit Fokus auf Küstengrundstücke. Wattgrundstücke sprechen auch Käufer an, die an Naturschutzflächen oder extensiven Nutzungsformen interessiert sind.
Chancen
- + Wattlage bietet Besonderheit unter typischen Landwirtschaftsflächen und zieht spezialisierte Käuferschichten an.
- + Niedriges Einstiegslimit von 20.000 Euro ermöglicht Zugang für kleinere Investoren und Hobbylandwirte.
- + Erfolgreicher Verkauf im Auktionsprozess demonstriert Marktakzeptanz für solche Spezialflächen.
Risiken
- − Wattflächen unterliegen natürlichen Dynamiken und können an Hochwassergefährdung oder Erosion gebunden sein.
- − Preisvolatilität (Median 78.000 Euro vs. Limit 20.000 Euro) zeigt breite Bewertungsunsicherheit bei Küstengrundstücken.
- − Nachnutzung von Wattflächen ist rechtlich und ökologisch reguliert; die wirtschaftliche Verwertbarkeit kann begrenzt sein.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 24 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +44.7 %.
Min
800 €
Median
78.000 €
Dieses Objekt
20.000 €
Max
895.000 €
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