Grundstück in Sylt
GRD/BG · 25980 · Schleswig-Holstein
1 / 4 Zum Objekt
Lage
Beschreibung
Salzwiese am Wattenmeer in Morsum auf Sylt
KI-gestützt aus Objektdaten und 24 Vergleichsobjekten in Schleswig-Holstein. Stand 14.7.2026.
Die Salzwiese liegt in Morsum auf Sylt und grenzt unmittelbar an das Wattenmeer. Als Naturstandort in dieser exponierten Lage unterliegt das Grundstück den Bedingungen der Küstenzone und ihrer ökologischen Eigenheiten.
Das Grundstück wird in der Auktion der DGA AG mit einem Limit von 25.000 Euro angeboten. Der Verkaufsstatus ist abgeschlossen; das Objekt wurde verkauft.
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 25.000 Euro liegt das Objekt deutlich unter dem Median von 78.000 Euro vergleichbarer Grundstücke in Schleswig-Holstein. Dies entspricht einer Positionierung im unteren Preissegment der erfassten 24 Regionalverkäufe, wo Limits zwischen 800 und 895.000 Euro schwanken. Die Salzwiese ist eine Spezialkategorie mit eingeschränkter Verwertbarkeit und Nutzungsbeschränkungen durch ihre Lage im Küstenschutzgebiet.
Typische Bieter
Käufer sind typischerweise Naturschutzorganisationen, Umweltverbände oder institutionelle Investoren mit Interesse an Küstenökosystemen. Selten treten private Investoren auf, da die wirtschaftliche Nutzung stark reguliert ist.
Chancen
- + Einzigartiger Naturstandort mit ökologischem Wert im UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer.
- + Niedriges Einstiegslimit schafft Zugänglichkeit für Organisationen mit kleinerem Budget.
- + Mögliche Förderung durch Naturschutzprogramme oder EU-Mittel für Biotope.
Risiken
- − Strenge Nutzungsbeschränkungen durch Unterschutzstellung des Wattenmeers und Küstenschutzverordnungen.
- − Kein konventioneller Verwertungspfad; wirtschaftliche Nutzung faktisch ausgeschlossen.
- − Naturgefahren wie Sturmfluten und Erosion gefährden langfristig den Grundstücksbestand.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 24 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +44.7 %.
Min
800 €
Median
78.000 €
Dieses Objekt
25.000 €
Max
895.000 €
Ähnliche Objekte
Gleiche Region, gleiche Kategorie.
Weitere Objekte