Grundstück in Kampen (Sylt)
GRD/BG · 25999 · Schleswig-Holstein
1 / 4 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Schleswig-Holstein
Ort
25999 Kampen (Sylt)
Straße
Pück Deel
54.9483° N, 8.3533° E
Beschreibung
Grünland neben Bebauung in Kampen auf Sylt
KI-gestützt aus Objektdaten und 24 Vergleichsobjekten in Schleswig-Holstein. Stand 14.7.2026.
Das Grünland liegt in Kampen auf Sylt in der Pück Deel und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bebauung. Kampen ist einer der etablierten Wohnorte auf der Nordseeinsel Sylt mit guter Infrastruktur. Die Lage bietet Nähe zu bebauten Strukturen bei Erhalt der Grünfläche.
Das Grundstück wird in der Auktion der DGA angeboten und ist bereits verkauft. Das Limit betrug 30.000 Euro. Die Versteigerung erfolgte nach Standard-Auktionsverfahren ohne Denkmalschutz oder Mietbindung.
Empfehlung des Auktionators
Wiese neben einem Hünengrab in Kampen auf Sylt
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 30.000 Euro liegt das Objekt deutlich unter dem Median von 78.000 Euro bei Grundstücken in Schleswig-Holstein und zeigt eine der unteren Positionen im Vergleich (Spanne: 800 bis 895.000 Euro). Von 24 vergleichbaren Objekten in der Region wurden 18 verkauft; die durchschnittliche Abweichung vom Ausrufwert betrug 44,7 Prozent.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Nachbarn mit Erweiterungsabsicht, kleinere Landwirtschaftsbetriebe oder Investoren mit Interesse an Grünlandpaketen in etablierten Wohnlagen auf Sylt.
Chancen
- + Unmittelbare Nähe zur Bebauung erhöht den Nutzwert für Anlieger und eröffnet Nachbarschaftserwerbe.
- + Grünlandfläche auf Sylt ist ein knappes und reguliertes Gut, auch kleinere Parzellen finden Interessenten.
- + Das niedrige Limit von 30.000 Euro positioniert das Objekt im unteren Marktsegment und kann Einsteigerbieter anziehen.
Risiken
- − Sylt unterliegt strengen Umwelt- und Bebauungsregeln; die Nutzbarkeit von Grünland kann durch Naturschutzauflagen begrenzt sein.
- − Keine genaue Größe angegeben - ohne Flächenangabe ist ein Vergleichswert schwer zu beurteilen.
- − Als bereits verkauftes Objekt steht es nicht mehr zur Verfügung; das Verfahren ist abgeschlossen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 24 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +44.7 %.
Min
800 €
Median
78.000 €
Dieses Objekt
30.000 €
Max
895.000 €
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