Grundstück in Sylt
GRD/BG · 25980 · Schleswig-Holstein
1 / 9 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Schleswig-Holstein
Ort
25980 Sylt
Straße
Kairem Ingiwai
54.8882° N, 8.3819° E
Beschreibung
Landwirtschaftsfläche auf Sylt letzte Bebauung gegenüber
KI-gestützt aus Objektdaten und 24 Vergleichsobjekten in Schleswig-Holstein. Stand 14.7.2026.
Die Landwirtschaftsfläche liegt auf Sylt in Schleswig-Holstein und befindet sich gegenüber der letzten Bebauung. Das Objekt ist Teil eines Grundstücksmarktes, der von Vergleichsobjekten in der Region geprägt ist, die Limits zwischen 800 Euro und knapp 900.000 Euro aufweisen.
Das Grundstück wird in der DGA-Auktion angeboten. Mit einem Limit von 35.000 Euro liegt es deutlich unter dem Median der Vergleichsobjekte in dieser Kategorie. Der Verkaufsstatus ist als verkauft vermerkt.
Empfehlung des Auktionators
Interessant gelegenes Grundstück in Keitum auf Sylt
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 35.000 Euro positioniert sich erheblich unter dem Median von 78.000 Euro vergleichbarer Grundstücke in Schleswig-Holstein. Bei einer durchschnittlichen Preissteigerung von 44,7 Prozent über die Vergleichsobjekte hinweg bleibt dieses Objekt im unteren Segment. Die Verkauftquote von 75 Prozent (18 von 24 Vergleichsobjekten) deutet auf einen funktionierenden Markt für Landwirtschaftsflächen hin.
Typische Bieter
Landwirte und Bewirtschafter aus der Region Sylt sowie Investor:innen, die an Flächenerwerb in schleswig-holsteinischen Lagen interessiert sind, bilden die Hauptzielgruppe. Auch private Käufer mit Bezug zur Insel können infrage kommen.
Chancen
- + Deutlich unter Median positioniert - Einstiegschance für kostenbewusste Erwerber.
- + Insellage Sylt erhöht die grundsätzliche Nachfrage nach Grundstücken, unabhängig von Kategorie.
- + Nachgewiesener Absatzmarkt: 75 Prozent der Vergleichsobjekte wurden verkauft.
Risiken
- − Lage gegenüber letzter Bebauung kann auf Restriktionen oder Randlage hindeuten.
- − Markbreite (800 bis 895.000 Euro) zeigt heterogene Vergleichbarkeit - echte ähnliche Objekte könnten seltener sein.
- − Keine Informationen zu Flächengröße, Bodenqualität oder Erschließung verfügbar.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 24 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +44.7 %.
Min
800 €
Median
78.000 €
Dieses Objekt
35.000 €
Max
895.000 €
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