Grundstück in Sylt
GRD/BG · 25980 · Schleswig-Holstein
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Lage
Bundesland
Schleswig-Holstein
Ort
25980 Sylt
Straße
Kialengung
54.8641° N, 8.4355° E
Beschreibung
Vermietete Landwirtschaftsfläche auf Sylt
KI-gestützt aus Objektdaten und 24 Vergleichsobjekten in Schleswig-Holstein. Stand 14.7.2026.
Die Landwirtschaftsfläche liegt auf Sylt in der Gemeinde mit Postleitzahl 25980 an der Kialengung. Sylt ist eine der größten deutschen Inseln in der Nordsee und geprägt durch Landwirtschaft, Tourismus und Naturschutzgebiete. Die Lage bestimmt die Nutzungsmöglichkeiten und den Marktwert erheblich.
Das Objekt wird als vermietete Landwirtschaftsfläche in der DGA-Auktion 26 angeboten, Katalogposition D26-01-016. Das Limit beträgt 32.000 Euro. Der Verkaufsstatus zeigt bereits erfolgte Transaktion.
Empfehlung des Auktionators
Attraktive Landwirtschaftsfläche in Morsum auf Sylt
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 32.000 Euro liegt deutlich unter dem Median von 78.000 Euro für vergleichbare Grundstücke und Bauland in Schleswig-Holstein. Unter 24 Vergleichsobjekten der Kategorie wurden 18 verkauft, was eine hohe Marktgängigkeit anzeigt. Das Objekt positioniert sich im unteren Preissegment der Region.
Typische Bieter
Typische Bieter sind lokale Landwirte, landwirtschaftliche Betriebe auf Sylt oder in der Region sowie Investoren mit Interesse an Pachteinnahmen. Auch Naturschutzorganisationen oder öffentliche Stellen können relevant sein, sofern Erhaltungsziele bestehen.
Chancen
- + Vermietete Struktur sichert kontinuierliche Pachteinnahmen für den Erwerber.
- + Niedriges Einstiegslimit ermöglicht breites Bieterfeld.
- + Hohe Verkaufsquote von 75 % bei Vergleichsobjekten deutet auf Marktliquidität.
Risiken
- − Deutliche Abweichung vom regionalen Median (- 59 %) könnte auf Lageprobleme oder Nutzungseinschränkungen hindeuten.
- − Insulare Lage auf Sylt beschränkt Käuferkreis und kann Bewirtschaftung erschweren.
- − Umgebungsinformationen fehlen; Naturschutzstatus oder Pachtvertragsbedingungen sind unklar.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 24 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +44.7 %.
Min
800 €
Median
78.000 €
Dieses Objekt
32.000 €
Max
895.000 €
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