List auf Sylt
GRD/BG · 25992 · Schleswig-Holstein
Beschreibung
Garagengrundstück Weitblick List auf Sylt
KI-gestützt aus Objektdaten und 24 Vergleichsobjekten in Schleswig-Holstein. Stand 18.4.2026.
List auf Sylt ist das nördlichste Ende Deutschlands - und ein Garagen- und Stellplatzgrundstück mit spektakulärem Weitblick dort verdient eine besondere Erläuterung: Auf Sylt ist Stellplatz kein Nebenprodukt, sondern ein eigenständiges Gut, das Bewohner und Feriengäste gleichermaßen nachfragen.
GRD/BG-Objekte der Vergleichsgruppe Schleswig-Holstein erzielten im Mittel 47,3 Prozent über Limit. Der Nachverkauf zum Limit von 298.000 Euro schafft den Direkteinstieg in ein insulares Stellplatz-Asset mit Sylt-Prämie - das Grundstück liegt im nördlichsten deutschen Ferienort.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
Empfehlung des Auktionators
Vertragsfreies Garagen-/Stellplatzgrundstück mit tollem Blick in List auf Sylt
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
Limit 298.000 €, Median 49.000 €, count 21. GRD/BG Schleswig-Holstein, avgDelta 47,3 % - Limit weit über Median; Sylt-Prämie und Stellplatz-Knappheit als Bewertungsgrundlage.
Typische Bieter
Wer Sylt-Assets als Sondermarkt kennt, versteht Stellplatzmangel als strukturelles Problem der Insel. Der Erwerber, der Parkraum-Knappheit auf autofreien und autobeschränkten Inseln als Asset-Klasse begreift, erkennt die Logik.
Chancen
- + Sylt als angebotsarmer Markt - Stellplatzknappheit als dauerhafter Nachfragetreiber
- + Weitblick als Premium-Standortmerkmal auf einer visuell geprägten Ferieninsel
- + Direkterwerb zum definierten Limit ohne Bieterverhandlung
Risiken
- − Garagengrundstück ohne Wohnnutzungsrecht - reine Stellplatz-Ertragslogik
- − Keine Angaben zu Anzahl der Stellplätze oder Pachtverhältnissen
- − Sylt-Baurecht mit strengen Entwicklungsrestriktionen
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 24 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +47.3 %.
Min
800 €
Median
78.000 €
Dieses Objekt
298.000 €
Max
895.000 €
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Im Nachverkauf
Auf dieses Objekt war kein Zuschlag möglich. Sie können es zum Limitpreis direkt erwerben - bis 2026-01-19.
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