Grundstück in Mücheln
GRD/BG · 06255 · Sachsen-Anhalt
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
06255 Mücheln
Straße
Am Winkel
51.3503° N, 11.7786° E
Besichtigung
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Beschreibung
Vertragsfreie Grünfläche in Mücheln
KI-gestützt aus Objektdaten und 208 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück befindet sich in Mücheln in Sachsen-Anhalt und liegt in der Straße Am Winkel. Die Grünfläche ist vertragsfreie verfügbar und unterliegt keinem Denkmalschutz.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG versteigert. Mit einem Limit von 50 Euro handelt es sich um ein Einstiegsobjekt im niedrigen Preissegment. Der aktuelle Verkaufsstatus ermöglicht eine zeitnahe Erwerbsmöglichkeit.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 50 Euro liegt dieses Objekt deutlich unter dem Median von 1.000 Euro bei vergleichbaren Grundstücken in der Region und Kategorie. Die Spannbreite der Vergleichsobjekte (1 bis 689.000 Euro) zeigt ein heterogenes Marktumfeld. Das extrem niedrige Limit ist für diese Objektart untypisch und signalisiert ein Einstiegssegment mit hoher Preisvariabilität.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Anleger mit Interesse an sehr günstigen Landreserven, lokale Privatpersonen oder kleine Gewerbetreibende, die Erweiterungsflächen suchen. Auch Spekulanten auf zukünftige Wertsteigerung können bei diesem Preisniveau aktiv werden.
Chancen
- + Extrem niedriges Limit schafft breite Zugänglichkeit und geringe Einstiegshürde für Erstbieter.
- + Vertragsfreier Status ermöglicht unmittelbare Nutzungsfreiheit ohne Bindungen oder Altlasten.
- + Internetauktion bietet transparenten Wettbewerb und ermöglicht nationale Teilnehmerbasis.
Risiken
- − Fehlende Umgebungsinformationen erschweren Bewertung von Lagequalität und künftigen Nutzungspotenzialen.
- − Grünflächen ohne Spezifika (Größe, Zustand, Zoning) sind schwer bewertbar und könnten Nutzungsrestriktionen unterliegen.
- − Verkaufsquote von nur 8 abgeschlossenen Verkäufen bei 208 Vergleichsobjekten deutet auf Absatzprobleme in dieser Kategorie hin.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 208 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
50 €
Max
689.000 €
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