Grundstück in Gerbstedt
GRD/BG · 06347 · Sachsen-Anhalt
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
06347 Gerbstedt
Straße
Zum Hölzchen
51.6074° N, 11.6396° E
Besichtigung
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Beschreibung
Gerbstedter Schafstall-Teilfläche rare Auktion
KI-gestützt aus Objektdaten und 208 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Das Objekt befindet sich in Gerbstedt, Sachsen-Anhalt, an der Straße Zum Hölzchen. Es handelt sich um eine Teilfläche eines ehemaligen Schafstalls. Die genaue Lage und Anbindung ergeben sich aus der Ortsangabe und der Objektbezeichnung.
Das Grundstück wird über die DGA-Internetauktion versteigert. Das Eröffnungslimit beträgt 50 Euro. Der aktuelle Verkaufsstatus ist verfügbar; das Objekt steht unmittelbar zur Besichtigung und zum Gebot bereit.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 50 Euro liegt das Objekt deutlich unter dem Median von 1.000 Euro für Grundstücke und Baugrundsücke in Sachsen-Anhalt. Der regionale Vergleichsbestand (208 Objekte) zeigt eine starke Spanne von 1 bis 689.000 Euro; dieses Objekt positioniert sich an der äußersten Untergrenze und signalisiert eine Spekulationsauktion mit minimaler Eröffnung.
Typische Bieter
Gebotsstrategen, die bei MinimalLimit auf Gewinnchancen setzen, sowie Spekulanten auf verhandlungslose Flächenverkäufe; ggf. Nachbarn oder Flächenentwickler mit lokalem Interesse am ehemaligen Schafstall-Standort.
Chancen
- + Extrem niedriges Limit von 50 Euro eröffnet Bieterchancen auch bei Vorkaufsrechten oder Nutzungsbeschränkungen unbekannten Ausmaßes.
- + Lage in Sachsen-Anhalt mit teilweise niedrigen Grundstückspreisen kann für strategische Flächenakkumulation oder lokale Optionspositionierung relevant sein.
- + Keine Denkmaleigenschaften oder Vermietungsstatus - das Objekt ist unbelastet.
Risiken
- − Extreme Größenminimalität und fehlende Umgebungsbeschreibung deuten auf ein Fragment ohne erkennbare wirtschaftliche Nutzung hin.
- − Schafstall-Teilfläche suggeriert Baulasten, Nutzungseinschränkungen oder Abrissrechtszustand, die eine Detailprüfung erfordern.
- − Bei 208 Vergleichsobjekten der Region und durchschnittlichem Delta von 496,9 % ist eine Hochbietung über 100-200 Euro ohne Vor-Ort-Prüfung spekulativ.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 208 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
50 €
Max
689.000 €
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