Grundstück in Mittenwalde
GRD/BG · 15749 · Brandenburg
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
15749 Mittenwalde
Straße
Am Ostbahnhof
52.2593° N, 13.5501° E
Besichtigung
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Beschreibung
Unbebautes Grundstück in Mittenwalde am Ostbahnhof
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Das unbebaute Grundstück befindet sich in Mittenwalde (PLZ 15749) an der Straße Am Ostbahnhof. Mittenwalde liegt in Brandenburg südlich von Berlin. Die Lage an einem Bahnhof deutet auf eine verkehrsmäßig erschlossene Position hin.
Das Grundstück wird in der Internetauktion der DGA AG unter der Katalognummer I19-02-021 mit einem Limit von 50 Euro angeboten. Der Verkaufsstatus ist aktuell. Das unbebaute Grundstück wird ohne Nebenkosten zur Versteigerung angeboten.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 50 Euro liegt dieses Grundstück deutlich unter dem Median von 2.000 Euro bei 270 vergleichbaren Objekten in Brandenburg. Bei einer durchschnittlichen Wertsteigerung (delta) von 143 Prozent gegenüber dem Limit in dieser Kategorie könnte das Objekt aufgrund der extremen Preisschwelle dennoch Interesse finden. Die hohe Spanne der Vergleichsobjekte (1 bis 995.000 Euro) zeigt sehr heterogene Marktsegmente.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Spekulanten auf Mikrogrundstücke, Anrainer mit Erweiterungsabsicht, sowie Bieter, die kleine Flächen für Hobbynutzung oder als Experimentier-Grundstück suchen. Bei diesem Limit-Niveau treten auch strategische Bieter auf, die auf Restflächen oder verkehrsgünstig gelegene Parzellen abzielen.
Chancen
- + Bahnhofsnähe in Brandenburg kann für Verkehrserreichbarkeit und künftige Entwicklung attraktiv sein.
- + Das Limit von 50 Euro ermöglicht breite Bieterbeteiligung ohne Hemmnis.
- + Die Lage an einer Bahnhofsstraße in einem Ort könnte für Gewerbetreibende oder Entwickler interessant sein.
Risiken
- − Fehlende Informationen zu Grundstücksgröße, Form und Bebauungsmöglichkeiten erschweren eine sachgerechte Bewertung.
- − Unbebaute Grundstücke unterliegen oft kommunalen Widmungs- und Planungsbeschränkungen, die nicht genannt sind.
- − Das extrem niedrige Limit könnte auf Probleme mit Grundstück oder Erschließung hinweisen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
50 €
Max
995.000 €
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