Grundstück in Groß Pankow (Prignitz)
GRD/BG · 16928 · Brandenburg
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Lage
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Beschreibung
Splitterflächen bei Langnow in der Prignitz
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Das Objekt liegt in Groß Pankow in der Prignitz, Brandenburg. Es handelt sich um vertragsfreie Splitterflächen bei Langnow. Die genaue Flächengröße und Bebauungsmöglichkeiten sind aus den vorliegenden Daten nicht spezifiziert.
Das Grundstück wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Mit einem Limit von 50 Euro handelt es sich um ein Objekt mit sehr niedrigem Einstiegspreis. Der aktuelle Verkaufsstatus ist regulär, das Objekt unterliegt keinem Denkmalschutz.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit 50 Euro Limit liegt das Objekt deutlich unter dem Median von 2.000 Euro in der Region Brandenburg für Grundstücke und Bauland. Von 270 vergleichbaren Objekten wurden 29 verkauft; der durchschnittliche Preisabweichung liegt bei 143 Prozent, was auf große Streuung und wenig Standardisierbarkeit hindeutet. Bei Splitterflächen ist ein sehr niedriges Einstiegsgebot typisch für schwer verwertbare oder belastete Parzellen.
Typische Bieter
Interessent:innen sind typischerweise Nachbarn oder Flächennutzer, die Splitterflächen zur Abrundung von Grundstücken erwerben, sowie Spekulant:innen auf sehr niedrigem Preisniveau. In dünn besiedelten Regionen wie der Prignitz bieten auch Forstbetriebe oder Landwirt:innen auf solche Flächen.
Chancen
- + Minimales Einstiegsgebot ermöglicht Erwerb ohne nennenswerte Kapitalanlage.
- + Vertragsfreiheit bedeutet keine Vorbelastungen durch alte Nutzungsverträge.
- + Angrenzende Flächeneigentümer können die Splitter zur Abrundung des Grundbesitzes nutzen.
Risiken
- − Splitterflächen sind in der Regel schwer verwertbar und ohne Nachbargrundstück von geringem Wert.
- − Fehlende Angaben zu Flächengröße, Zustand und Erreichbarkeit erschweren die Bewertung erheblich.
- − In der Prignitz ist die Nachfrage nach kleinen Grundstücken begrenzt; der Weiterverkauf kann schwierig sein.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
50 €
Max
995.000 €
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