Altmärkische Wische
GRD/BG · 39615 · Sachsen-Anhalt
Beschreibung
Waldfläche Altmärkische Wische
KI-gestützt aus Objektdaten und 212 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 18.4.2026.
Die Altmärkische Wische gehört zum flachsten Teil Sachsen-Anhalts - ein Landschaftsraum, in dem Waldflächen ökologische und forstwirtschaftliche Funktionen gleichermaßen erfüllen. Diese Waldfläche übergibt sich ohne vertragliche Nutzungsbindung.
Im GRD/BG-Segment Sachsen-Anhalt liegen 188 Vergleichsobjekte vor, der Median bei 1.000 Euro. Das Limit von 900 Euro liegt knapp darunter. Waldflächen in dünn besiedelten Lagen sind ein geduldiges Investment - sie wachsen im wörtlichen Sinne. Wer forstwirtschaftliche Grundlagen im Portfolio führt, kennt dieses Argument.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
GRD/BG Sachsen-Anhalt; Limit unter Segment-Median; forstwirtschaftliche Spezialnutzung.
Typische Bieter
Forstwirte, Ökologie-Investoren, Portfoliosammler kleiner Naturgrundstücke.
Chancen
- + Natürliche Wertsteigerung durch Holzwachstum
- + Keine Bewirtschaftungspflicht im kleinen Rahmen
- + Sehr niedriges Einstiegslimit
Risiken
- − Altmärkische Wische - sehr periphere Lage, kaum Nachfragedruck
- − Geringe Verkaufsquote im Segment (8,5%)
- − Ohne Flächenangabe keine Bewertungsgrundlage
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 212 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.200 €
Dieses Objekt
900 €
Max
689.000 €
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