Grundstück in Diesdorf
GRD/BG · 29413 · Sachsen-Anhalt
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
29413 Diesdorf
Straße
Flur 8, Flurstück 86/1
52.7849° N, 10.8338° E
Besichtigung
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Beschreibung
Sumpfwaldfläche in Diesdorf, Sachsen-Anhalt
KI-gestützt aus Objektdaten und 208 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Diesdorf, Sachsen-Anhalt (PLZ 29413) und ist als Sumpfwaldfläche charakterisiert. Die Lage und Erreichbarkeit ergeben sich aus der regionalen Verfügbarkeit von Verkehrswegen und Infrastruktur in der Gegend.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG versteigert. Mit einem Limit von 600 Euro handelt es sich um ein sehr günstiges Grundstück, das unterhalb des Medianwertes vergleichbarer Objekte in Sachsen-Anhalt liegt. Der Verkaufsstatus ist aktuell.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 600 Euro liegt deutlich unter dem Median von 1.000 Euro für Grundstücke in der Region Sachsen-Anhalt. Von 208 vergleichbaren Objekten wurden 8 verkauft; der durchschnittliche Preisaufschlag lag bei knapp 497 Prozent über dem Ausrufpreis. Das sehr niedrige Limit deutet auf geringe Verwertungserwartungen hin.
Typische Bieter
Typischerweise bieten Waldbesitzer, Umweltschutzorganisationen oder Privatpersonen mit Interesse an Naturschutzflächen. Auch Spekulanten auf Preisaufschläge können bei derart niedrigen Limits aktiv werden.
Chancen
- + Extrem niedriges Limit ermöglicht Erwerb mit minimaler Geldausgabe.
- + Sumpfwaldflächen können für Naturschutzprojekte oder ökologische Ausgleichsmaßnahmen relevant sein.
- + Bisherige Verkäufe in dieser Kategorie zeigen hohe Aufschlagspannen, was auf Nachfrage hindeutet.
Risiken
- − Sumpfwaldflächen unterliegen oft strengen Nutzungsbeschränkungen durch Naturschutz- und Wasserrecht.
- − Begrenzte wirtschaftliche Verwertbarkeit einer reinen Sumpfwaldfläche ohne zusätzliche Infrastruktur.
- − Unklarheiten zur genauen Fläche, Bodenbeschaffenheit und rechtlichen Belastungen erfordern intensive Prüfung vor Gebot.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 208 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
600 €
Max
689.000 €
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