Falkenstein/Harz
GRD/BG · 06463 · Sachsen-Anhalt
Beschreibung
Gehölzfläche Falkenstein Harz
KI-gestützt aus Objektdaten und 212 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 18.4.2026.
Falkenstein im Harz liegt an der Selke - ein kleines Harzvorlandstädtchen mit historischer Burg und forstwirtschaftlichem Umfeld. Diese Gehölzfläche übergibt sich in einem Landschaftsraum, in dem Natur- und Forstnutzung dominieren und Bebauung die Ausnahme ist.
Im GRD/BG-Segment Sachsen-Anhalt liegt das Limit von 600 Euro unter dem Segment-Median von 1.000 Euro. Gehölzflächen im Harzvorland sind ein Segment für Käufer, die Forstgrundflächen oder Naturschutzpositionen suchen, nicht für klassische Baulandinteressenten. Das Format schafft Preistransparenz für eine sehr spezifische Nachfrage.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
GRD/BG Sachsen-Anhalt; Forsttyp; unter Segment-Median; Harzvorland-Lage.
Typische Bieter
Forstwirte, Naturschutzprojekte, Wandergebiet-affine Kleinflächenerwerber.
Chancen
- + Harz: regional bekanntes und beliebtes Naturgebiet
- + Ökologische Aufwertung möglich
- + Niedriges Einstiegslimit
Risiken
- − Gehölzfläche: keine wirtschaftliche Primärnutzung
- − Naturschutzrechtliche Auflagen möglich
- − Sehr spezifische Nachfrage - geringe Marktbreite
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 212 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.200 €
Dieses Objekt
600 €
Max
689.000 €
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