Grundstück in Falkenstein/Harz
GRD/BG · 06463 · Sachsen-Anhalt
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
06463 Falkenstein/Harz
Straße
westlich von Industriegelände
51.7305° N, 11.3191° E
Besichtigung
Sehen Sie selbst.
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Beschreibung
Gehölzfläche westlich von Falkenstein/Harz
KI-gestützt aus Objektdaten und 208 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Die Gehölzfläche liegt westlich von Falkenstein/Harz in der Postleitzahlregion 06463. Der Standort befindet sich westlich eines bestehenden Industriegeländes und ist damit in einem gemischten Nutzungsraum verortet. Die nähere Umgebung ist durch gewerbliche Strukturen geprägt.
Das Objekt wird als Internetauktion angeboten und steht aktuell zum Erwerb bereit. Das Limit von 600 Euro positioniert die Fläche im unteren Preissegment für Grundstücke und Baugründstücke in Sachsen-Anhalt. Der Zuschlag erfolgt nach den Bedingungen der Auktion.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 600 Euro liegt dieses Objekt deutlich unter dem Median von 1.000 Euro für vergleichbare Grundstücke in der Region. Der Durchschnittszuschlag der 8 verkauften Vergleichsobjekte lag etwa 5-mal über dem Ausgangsgebot, was bei diesem sehr niedrigen Limit eine geringe absolute Realisation bedeutet. Die Gehölzfläche repräsentiert ein Nischensegment in der Grundstücksauktion.
Typische Bieter
Bieter sind typischerweise Anrainer oder Flächeneigentümer, die eine Erweiterungsfläche suchen, sowie Waldwirtschafts- oder Naturschutzverbände. Auch Spekulanten sehr niedriger Preissegmente oder Siedler mit lokaler Bindung kommen in Frage.
Chancen
- + Extrem niedriges Einstiegslimit ermöglicht Kauf zu Minimalkosten für Flächenoptionen oder Ausgleichspflanzungen.
- + Gehölzbestand kann ökologischen oder Erosionsschutzwert für Nachbarnutzer haben.
- + Internetauktion ermöglicht Zugriff für Bieter außerhalb der Region ohne Besichtigungszwang.
Risiken
- − Keine Angaben zu Größe, Flächenzuschnitt, Zustand des Gehölzbestands oder Eigentümerverkehr machen Planbarkeit schwierig.
- − Lage westlich Industriegelände könnte auf Immissionsbelastung oder Altlasten hindeuten, was bei so niedrigem Limit Haftungsrisiken bergen kann.
- − Sehr niedriges Limit könnte Hinweis auf Nützlichkeit des Objekts oder auf Titel-/Grenzprobleme sein.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 208 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
600 €
Max
689.000 €
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