Grundstück in Gräben b Ziesar
GRD/BG · 14793 · Brandenburg
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
14793 Gräben b Ziesar
Straße
Dorfstraße
52.1981° N, 12.3581° E
Besichtigung
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Beschreibung
Grundstück an der Dorfstraße in Gräben b Ziesar
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Gräben bei Ziesar in Brandenburg (PLZ 14793) an der Dorfstraße. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Potsdam-Mittelmark und ist ländlich geprägt. Weitere Details zur unmittelbaren Umgebung liegen nicht vor.
Das Objekt wird in einer Internetauktion der DGA AG angeboten. Der Auktionszuschlag liegt bei 800 Euro. Das Grundstück steht zum Verkauf an und befindet sich aktuell in der Auktionsphase.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 800 Euro liegt dieses Grundstück deutlich unter dem Median von 2.000 Euro für Grundstücke in Brandenburg und Kategorie. Im regionalen Vergleich von 270 ähnlichen Objekten positioniert sich das Angebot im unteren Preissegment; die durchschnittliche Preissteigerung bei Zuschlag liegt bei 143 Prozent. Ein Verkauf zu deutlich höheren Preisen ist in dieser Kategorie möglich, bei so niedrigen Ausstiegspreisen aber statistisch eher bei Objekten mit besonderen Merkmalen zu beobachten.
Typische Bieter
Typischerweise bieten hier Privatinvestoren und Spekulanten, die auf sehr niedrige Einstiegshurden setzen, sowie Landwirte und Nachbarn, denen das Grundstück strategisch relevant sein könnte. Auch Bieter auf der Suche nach sehr preiswertem Rohland in ländlichen Regionen Brandenburgs greifen bei solchen Limits zu.
Chancen
- + Extrem niedriges Eröffnungsgebot von 800 Euro schafft Anreiz für mehrfache Gebote und voluminöses Bieterwachstum, besonders wenn das Objekt einen regionalen Bezug hat.
- + Ländliche Grundstücke in Brandenburg erfuhren in den vergangenen Jahren erhöhtes Interesse durch Eigennutzung, Erweiterung benachbarter Flächen oder Naturschutzprojekte.
- + Bei einem statistischen Aufschlag von 143 Prozent im Durchschnitt kann das Objekt auch zu vielfachen des Limits verkaufen, falls mehrere Interessenten konkurrieren.
Risiken
- − Ohne Details zur Größe, Erschließung, Bodengüte oder Nutzungsmöglichkeit ist der Wert des Grundstücks nicht einschätzbar - der niedrige Startpreis könnte auch fehlende Marktfähigkeit widerspiegeln.
- − Ländliche Grundstücke ohne explizite Verkaufsmerkmale (Wald, Gewässer, Baurecht) finden in auktionaler Umgebung oft nur schwaches Interesse.
- − Fehlende Informationen zur Erreichbarkeit, zu Leitungsanbindungen oder rechtlichen Lasten können nach dem Zuschlag zu Rücktrittsforderungen führen - Gewährleistungsgrenzen bei Auktionen gelten streng.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
800 €
Max
995.000 €
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