Grundstück in Schenkenberg b Prenzlau
GRD/BG · 17291 · Brandenburg
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
17291 Schenkenberg b Prenzlau
Straße
Dorfstraße
53.3608° N, 13.9537° E
Besichtigung
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Beschreibung
Unbebautes Grundstück bei Prenzlau, Dorfstraße
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Das unbebaute Grundstück liegt in Schenkenberg bei Prenzlau in der Uckermark (Brandenburg). Die Lage in einem Dorfbereich bietet Ruhe und ländliche Umgebung. Die Nähe zu Prenzlau verbindet Anbindung mit dörflichem Charakter.
Das Objekt wird als Internetauktion angeboten und unterliegt dem aktuellen Verkaufsstatus. Mit einem Limit von 1.000 Euro handelt es sich um ein günstig bewertetes Grundstück. Die unbebaute Fläche ohne Denkmalschutz und ohne Mietbelastung bietet Raum für individuelle Planungen.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Bei einem Limit von 1.000 Euro liegt dieses Grundstück deutlich unter dem Median von 2.000 Euro in der Region Brandenburg. Mit dieser Einstufung positioniert sich das Objekt im unteren Segment der 270 vergleichbaren Grundstücke und Baugrundstücke. Historisch erzielen Grundstücke in der Region im Durchschnitt etwa das 1,43-fache des Limits.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Landwirte, Privatpersonen mit Ortsverbindung zu Schenkenberg, Spekulanten auf Wertsteigerung in ländlichen Lagen und Investoren, die auf Volumen-Erwerb in der Region setzen. Auch Nachbarn zur Abrundung von Eigentum treten auf.
Chancen
- + Einstiegspreis von 1.000 Euro ermöglicht niedrigschwellige Teilnahme und hohe Bieter-Beteiligung.
- + Unbebautes, denkmalschutzfreies Grundstück erlaubt flexible Nutzungsplanung ohne behördliche Auflagen.
- + Historische Verkaufsquote von 29 verkauften Objekten bei 270 Vergleichsfällen deutet auf funktionierende Nachfrage in der Kategorie hin.
Risiken
- − Ländliche Lage bei Prenzlau kann begrenzte Nachfrage bedeuten und häufig auf Eigennutzer oder lokale Erwerber begrenzen.
- − Fehlende Angaben zu Flächengröße, Erschließung und Bebaubarkeit erschweren Bieter-Entscheidung erheblich.
- − Große Spanne zwischen Mindest- (1 Euro) und Maximal-Limits (995.000 Euro) in der Vergleichsgruppe signalisiert heterogenen Markt mit schlechter Vergleichbarkeit.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
1.000 €
Max
995.000 €
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