Halle (Saale)
Special · 06112 · Sachsen-Anhalt
Beschreibung
Ehemaliges Bundespolizei-Verwaltungsgebäude Halle
KI-gestützt aus Objektdaten und 19 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 18.4.2026.
Halle an der Saale ist die größte Stadt Sachsen-Anhalts und Universitätsstandort mit wachsender Wirtschaftsdynamik. Ein ehemaliges Verwaltungsgebäude der Bundespolizei bringt institutionellen Charakter mit - massive Bausubstanz, großzügige Raumteilung, ein Nutzungsprofil, das auf die nächste Funktion wartet.
Im Special-Segment Sachsen-Anhalt zeigen 17 Vergleichsobjekte Erlöse bis 215.000 Euro, der Median bei 11.500 Euro. Das Limit von 27.000 Euro liegt über dem Median - ein Signal, dass die Substanz oder Lage hier mehr trägt. Mit nur 4 Verkäufen aus 17 Objekten ist die Verkaufsquote gering; wer kauft, kauft bewusst. Die Steigerungsrate von 70,7 Prozent zeigt: der Markt schätzt Substanz.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
Special Sachsen-Anhalt; institutionelles Objekt; Limit über Segment-Median; geringe Verkaufsquote (23,5%); 70,7% Steigerung zeigt aktiven Bieterwettbewerb.
Typische Bieter
Gewerbliche Umnutzer, Wohnentwickler, Investoren mit Halle-Fokus.
Chancen
- + Institutionelle Bausubstanz typischerweise robust
- + Halle: wachsende Wirtschaft, Uni-Stadt, Aufwertungstrend
- + Umnutzungspotenzial zu Büro, Wohnen oder Bildung
Risiken
- − Institutionelle Gebäude: hoher Sanierungsaufwand bei Umnutzung
- − Spezialgebäude - Raumaufteilung nicht immer flexibel
- − Nur 4 vergleichbare Verkäufe - begrenzte Marktdaten
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 19 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +70.7 %.
Min
100 €
Median
11.500 €
Dieses Objekt
27.000 €
Max
750.000 €
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