Tangerhütte
Special · 39517 · Sachsen-Anhalt
1 / 4 Beschreibung
Ehemalige Kirche mit Baugenehmigung Tangerhütte
KI-gestützt aus Objektdaten und 19 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 18.4.2026.
Tangerhütte in der Altmark hält einen Kirchenbau, der den sakralen Nutzungszweck bereits aufgegeben hat und als leere Substanz mit Baugenehmigung auf neue Nutzung wartet. Was aus einem Kirchenschiff wird, wenn Investition auf Baugenehmigung trifft, bleibt Erwerberentscheidung.
Das Objekt erzielte einen Zuschlag bei 41.000 Euro - 41,4 Prozent über dem Limit von 29.000 Euro. Sechs Vergleichsobjekte der Kategorie Special in Sachsen-Anhalt zeigen ein Durchschnittsdelta von 22,4 Prozent über Limit - das realisierte Ergebnis liegt deutlich darüber und dokumentiert konkretes Bieterinteresse an diesem Typ.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
Empfehlung des Auktionators
Attraktive ehem. Kirche mit Baugenehmigung in Tangerhütte
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.1
Marktkontext
Ehemalige Sakralbauten mit Baugenehmigung adressieren einen spezialisierten Käuferkreis: Konversionsinteressenten, die unkonventionelle Raumqualitäten als Ausgangspunkt nehmen. Das realisierte Delta von 41,4 Prozent über Limit zeigt, dass dieses Segment über das regionale Durchschnittsdelta von 22,4 Prozent hinaus aktiven Wettbewerb erzeugte.
Typische Bieter
Architekten, Projektentwickler oder kreative Eigennutzer, die Kirchenraumqualitäten als Wohn- oder Atelierkonversion realisieren, finden hier eine Grundlage mit vorhandener Baugenehmigung. Investoren, die Altmarker Konversionsobjekte als Nische halten, ordnen den Preis als Einstiegsniveau ein.
Chancen
- + Baugenehmigung reduziert behördliche Hürden für die Konversion
- + Kirchenraumhöhe und -volumen bieten unkonventionelle Raumqualitäten
- + 41,4% Delta über Limit dokumentiert aktives Marktinteresse an diesem Typ
Risiken
- − Kirchenkonversionen erfordern erheblichen Sanierungs- und Umbauaufwand
- − Bausubstanz und -zustand ohne detaillierte Begutachtung nicht einschätzbar
- − Nutzungsinhalt der Baugenehmigung und Restlaufzeit aus Daten nicht ableitbar
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 19 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +70.7 %.
Min
100 €
Median
11.500 €
Dieses Objekt
29.000 €
Max
750.000 €
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