Friesack
GRD/BG · 14662 · Brandenburg
Beschreibung
Vertragsfreies Grundstück, Friesack
KI-gestützt aus Objektdaten und 266 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 18.4.2026.
Das zweite Friesacker Objekt ergänzt die Havelland-Position mit einem vertragsfreien Grundstück ohne Nutzungsbindung. Die Berliner Einzugsbereich-Logik gilt für beide Lose - der Unterschied liegt im Limit, das hier mit 300 Euro auf dem Kleinstpositions-Niveau der Kategorie beginnt.
Brandenburgische Auktionen zeigen ein Delta von 174,5 Prozent in den 34 von 226 Fällen mit Zuschlag. Das vertragsfreie Format schafft Handlungsfreiheit für den Erwerber. Das Limit von 300 Euro ist der nominale Einstieg in ein Havelland-Grundstück.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
Zweite Friesack-Position, Kleinstlimit. Vertragsfreiheit als einziges dokumentiertes Merkmal.
Typische Bieter
Identisch mit I19-06-007, zusätzlich: Kleinstinvestoren ohne Kapitalbindungs-Druck.
Chancen
- + Nominales Limit bei Berlin-Einzugsgebiet-Lage
- + Vertragsfreiheit ohne Verpflichtungen
- + Havelland-Perspektive beider Friesack-Objekte
Risiken
- − Kleinstfläche vermutlich ohne eigenständige Erschließung
- − Geringe historische Verkaufsquote in der Kategorie
- − Keine Umgebungsdaten
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 266 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.500 €
Dieses Objekt
300 €
Max
995.000 €
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