Drebkau
GRD/BG · 03116 · Brandenburg
1 / 2 Beschreibung
Vertragsfreies Baugrundstück in Drebkau
KI-gestützt aus Objektdaten und 266 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 18.4.2026.
Drebkau steht für das, was vertragsfreie Grundstücke in Brandenburg so klar macht: keine laufenden Bindungen, kein Pachtverhältnis, das den Erwerb überlagert. Dieses Baugrundstück tritt unbelastet an den Markt - der Erwerber bestimmt, was daraus wird.
Brandenburger Grundstücke dieser Kategorie zeigen in der Auktionshistorie eine Bandbreite von 1 bis 995.000 Euro, der Median liegt bei 2.000 Euro. Bei 226 Vergleichsobjekten dokumentiert sich ein Markt, der den richtigen Käufer findet, wenn das Verfahren transparent ist. Das Limit von 300 Euro setzt die Einstiegsschwelle.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
Sehr breites Preisspektrum in Brandenburg (1-995.000 EUR), Median 2.000 EUR. Bei 226 Vergleichsobjekten und nur 34 verkauften bleibt die Verkaufsquote gering - rund 15%.
Typische Bieter
Opportunistische Käufer, Landsammler, lokale Bauinteressenten, die ein vertragsfreies Grundstück ohne Altlasten suchen.
Chancen
- + Extrem niedriges Limit (300 EUR) senkt Einstiegshürde auf Minimum
- + Keine laufenden Vertragsbindungen - volle Dispositionsfreiheit
- + Drebkau liegt im strukturell wachsenden Lausitzer Revier (Transformationsregion)
Risiken
- − Sehr geringe Verkaufsquote im regionalen Segment (15%)
- − Keine Umgebungsdaten verfügbar - Lagebewertung für Bieter erschwert
- − Extremes Preisspektrum signalisiert heterogene Objektqualität im Segment
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 266 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.500 €
Dieses Objekt
300 €
Max
995.000 €
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