Grundstück in Rüdersdorf
GRD/BG · 15378 · Brandenburg
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
15378 Rüdersdorf
Straße
Strausberger Straße
52.4862° N, 13.8479° E
Besichtigung
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Beschreibung
Kleinstfläche an der Strausberger Straße, Rüdersdorf
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt an der Strausberger Straße in Rüdersdorf (15378), einer Gemeinde im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg. Die Lage bietet Anbindung zu überregionalen Verkehrswegen und Nähe zur Kreisstadt Strausberg.
Die Kleinstfläche wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Das Limit beträgt 350 Euro. Das Objekt hat den aktuellen Verkaufsstatus und steht zur Versteigerung zur Verfügung.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 350 Euro liegt dieses Objekt deutlich unter dem Median von 2.000 Euro für Grundstücke und Baugrundstücke in der Region Brandenburg. Es gehört zu den unteren drei Prozent aller vergleichbaren Objekte (Spanne 1 bis 995.000 Euro). Die geringe Größe und der niedrige Einstiegspreis sprechen für ein Nischensegment.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Privatpersonen mit Interesse an kleinen Flächen für Spekulationen, Pachtung oder ergänzende Nutzungen, sowie lokale Gewerbetreibende oder Nachbarn, die eine unmittelbare Flächen-Erweiterung anstreben.
Chancen
- + Einstiegspreis von 350 Euro macht eine Teilnahme für breite Bieterkreise mit minimaler Kapitalbindung attraktiv.
- + Nachbarschaftserwerb möglich: unmittelbare Anwohner oder lokale Flächeneigentümer können zu minimalen Kosten expandieren.
- + Lage in Rüdersdorf an etablierter Straße mit potenzieller Entwicklungsperspektive bei künftigen Umnutzungen oder Infrastrukturprojekten.
Risiken
- − Kleinstflächen haben begrenzte wirtschaftliche oder bauliche Verwertbarkeit und erfordern klare Nutzungsziele.
- − Keine Umgebungsdaten verfügbar - Infrastruktur, Zoning und Nachbarnutzungen bleiben unklar und müssen vor Gebot selbst recherchiert werden.
- − Regional hohe Volatilität der Zuschlagsquoten (29 von 270 Objekten verkauft) - auch kleine Flächen finden nicht zwingend einen Käufer.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
350 €
Max
995.000 €
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