Grundstück in Münchweiler an der Rodalb
GRD/BG · 66981 · Rheinland-Pfalz
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Ort
66981 Münchweiler an der Rodalb
Straße
L 497, Flurstücke 2939/6, 2939/7, 2939/8, 2939/9, 2939/10 und 2939/11
49.2352° N, 7.6873° E
Besichtigung
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Beschreibung
6 Flurstücke an der L 497 in Münchweiler
KI-gestützt aus Objektdaten und 102 Vergleichsobjekten in Rheinland-Pfalz. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Münchweiler an der Rodalb in Rheinland-Pfalz und umfasst sechs Flurstücke an der L 497. Die Lage an einer Landesstraße ermöglicht Anbindung an die übergeordnete Verkehrsinfrastruktur der Region.
Das vertragsfreie Grundstück wird als Internetauktion angeboten. Mit einem Limit von 1.200 Euro handelt es sich um einen reinen Bodenverkauf ohne Bebauung oder Nebengebäude. Der aktuelle Verkaufsstatus ermöglicht direkten Erwerb während der Auktion.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 1.200 Euro liegt deutlich über dem regionalen Median von 700 Euro für Grundstücke in Rheinland-Pfalz, aber weit unter dem Maximalwert von 54.000 Euro. Bei 102 Vergleichsobjekten in der Kategorie handelt es sich um ein preislich moderates Angebot für Mehrflurstücke-Konstellationen.
Typische Bieter
Interessenten sind typischerweise Privatpersonen mit lokalem Bezug zu Münchweiler, Landwirte oder Investoren, die an Flächenarrondierung oder langfristiger Bodenspekulation interessiert sind. Die Größe von sechs zusammenhängenden Flurstücken spricht auch für gewerbliche Flächennutzer.
Chancen
- + Mehrflurstück-Struktur ermöglicht flexible Teilverwertung oder Gesamterwerb je nach Nutzungszweck.
- + Verkehrslage an Landesstraße bietet Grunderschließung ohne separate Aufschließungskosten.
- + Niedriges Einstiegslimit von 1.200 Euro ermöglicht auch Käufer mit kleinerem Budget.
Risiken
- − Fehlende Umgebungsinformationen lassen Nutzungspotenzial (Bebaubarkeit, Flächenwidmung, Altlasten) unbewertet.
- − Sehr niedriges Limit deutet auf geringe Marktnachfrage oder unklare Verwertbarkeit hin.
- − Sechs-Flurstück-Teilung könnte auf Zersplitterung oder historische Parzellierungsprobleme hinweisen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 102 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +406.7 %.
Min
10 €
Median
700 €
Dieses Objekt
1.200 €
Max
54.000 €
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