Ediger-Eller
GRD/BG · 56814 · Rheinland-Pfalz
1 / 2 Beschreibung
Waldflächen am Fehrbach oberhalb der Mosel
KI-gestützt aus Objektdaten und 92 Vergleichsobjekten in Rheinland-Pfalz. Stand 18.4.2026.
Ediger-Eller, Mosel: Waldflächen am Fehrbach oberhalb der Mosel tragen keine Bewirtschaftungshistorie, die in Zahlen steht - sie tragen Lage. Gegenüber dem Campingplatz zum Feuerberg, in der Steilhangtopografie des Moseltals, gehören solche Flächen zu einem Typ Besitz, den man weder erklärt noch verkauft, sondern versteht oder nicht.
Das rheinland-pfälzische Wald- und Grundstückssegment umfasst 67 Vergleichsobjekte - jedoch wurden erst zwei veräußert. Die ehrliche Einschätzung: das ist eine sehr geringe Verkaufsquote, die das Segment als strukturell dünnliquide ausweist. Das durchschnittliche Delta von 203 Prozent über Limit zeigt, dass die wenigen Transaktionen bei deutlichem Aufschlag stattfanden.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
Nur 2/67 verkauft - extrem geringe Liquidität. 203% avgDelta bei den Wenigen. Mosel-Lage mit touristischer Aufmerksamkeit. Limit 1.400 EUR.
Typische Bieter
Mosel-Aficionados, Weinbergsnachbarn, Naturliebhaber mit Moselconnection
Chancen
- + Mosel als Kulturgut mit starker emotionaler Bindekraft bei Käufern
- + Campingplatz als Lageindikator für touristische Frequenz
- + 203% avgDelta zeigt Zahlungsbereitschaft bei den Aktiven
Risiken
- − Nur 2 von 67 Vergleichsobjekten verkauft - massive Liquiditätswarnung
- − Steilhanglage - eingeschränkte Nutzbarkeit, Erosionsrisiken
- − Waldrecht mit eingeschränktem Nutzungsspielraum
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 92 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +406.7 %.
Min
10 €
Median
700 €
Dieses Objekt
1.400 €
Max
54.000 €
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