Grundstück in Ediger-Eller
GRD/BG · 56814 · Rheinland-Pfalz
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Ort
56814 Ediger-Eller
Straße
Flur 11, FS 334/1, 334/2, 341/1, 341/2, 343
50.0897° N, 7.1598° E
Besichtigung
Sehen Sie selbst.
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Beschreibung
Waldfläche am Fehrbach gegenüber Campingplatz Feuerberg
KI-gestützt aus Objektdaten und 102 Vergleichsobjekten in Rheinland-Pfalz. Stand 14.7.2026.
Das Waldgrundstück liegt in Ediger-Eller an der Mosel in Rheinland-Pfalz, oberhalb des Flusses und angrenzend an den Campingplatz zum Feuerberg. Die Flächen befinden sich am Fehrbach und bieten Zugang zu einer wald- und gewässergeprägten Umgebung.
Die Waldfläche wird in der Internetauktion der DGA AG zum Limit von 1.400 Euro angeboten. Der Erwerbsstatus ist aktuell; das Objekt unterliegt keinem Denkmalschutz und ist nicht vermietet. Die Versteigerung erfolgt als offene Auktion ohne Mindestgebot-Reduktion.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 1.400 Euro liegt das Objekt deutlich über dem Median vergleichbarer Waldgrundstücke in Rheinland-Pfalz (Median: 700 Euro), was die Besonderheit der Mosel-Lage und die Nähe zur Infrastruktur (Campingplatz) widerspiegelt. In der Stichprobe von 102 vergleichbaren Grundstücken zeigt sich hohe Volatilität (durchschnittliche Abweichung: +407 %), was auf heterogene Waldlagen hindeutet. Die geringe Verkaufsquote (1 Verkauf dokumentiert) deutet auf ein Nischensegment hin.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Waldbesitzer aus der Region, Erholungssuchende mit Bezug zur Mosel-Gegend, sowie Investoren, die Waldbestände zur Langfristsicherung akquirieren. Auch lokale Naturschutzverbände oder Campingbetreiber könnten Interesse haben.
Chancen
- + Lage an Gewässer (Fehrbach) und in unmittelbarer Nähe zu etablierter Campinginfrastruktur.
- + Niedriges Einstiegslimit von 1.400 Euro ermöglicht breite Bieterschaft.
- + Internetauktion ohne geografische Beschränkung der Käuferschicht.
Risiken
- − Flächenzuschnitt über fünf Flurnummern verweist auf mögliche fragmentierte Parzellierung und erschwert Bewirtschaftung.
- − Waldlage ohne Angaben zu Bestockung, Alter oder Ertragsfähigkeit limitiert Verwertungsmöglichkeiten.
- − Begrenzte Verkaufshistorie in dieser Kategorie erschwert Preisvalidierung.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 102 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +406.7 %.
Min
10 €
Median
700 €
Dieses Objekt
1.400 €
Max
54.000 €
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