Grundstück in Trittenheim
GRD/BG · 54349 · Rheinland-Pfalz
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Lage
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Beschreibung
Ufergrundstück an der Moselschleife bei Trittenheim
KI-gestützt aus Objektdaten und 102 Vergleichsobjekten in Rheinland-Pfalz. Stand 14.7.2026.
Das Ufergrundstück liegt an der Moselschleife nordöstlich von Trier in Trittenheim (PLZ 54349). Die Mosellage prägt die Umgebung und die Nutzungspotenziale des Objekts. Der Standort befindet sich in einer der bekannten Weinregionen Deutschlands.
Das Grundstück wird in der Internetauktion der DGA AG versteigert. Mit einem Limit von 1.400 Euro handelt es sich um ein niedriges Einstiegsgebot. Der Verkaufsstatus ist aktuell; das Objekt unterliegt keinem Denkmalschutz.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 1.400 Euro liegt deutlich unter dem Medianwert vergleichbarer Grundstücke in Rheinland-Pfalz (700 Euro Median), ordnet sich aber in ein breites Spektrum ein, in dem Vergleichsobjekte zwischen 10 und 54.000 Euro notiert werden. Die durchschnittliche Abweichung der Vergleichsobjekte vom Limit beträgt 406,7 Prozent, was auf starke Streuung und Heterogenität hinweist.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Anleger mit Interesse an Moselliegenschaftenentwicklung, Winzerbetriebe oder Privatpersonen mit Bezug zur Region, die Ufergrundstücke für private oder gewerbliche Zwecke nutzen möchten.
Chancen
- + Mosellagegrundstücke genießen in der Weinregion regionalwirtschaftliche Relevanz und stabilen Wertzugang.
- + Das niedrige Einstiegslimit ermöglicht breite Bieterbeteiligung auch mit kleinerem Budget.
- + Ufergrundstücke an der Mosel bieten Potenzial für Freizeit- oder Gewerbeentwicklung abhängig von Flächengröße und Bebauungsverhältnissen.
Risiken
- − Fehlende Angaben zu Flächengröße, Bebaubarkeit und Hochwassersituation erschweren eine vollständige Risikoeinschätzung.
- − Moselgrundstücke unterliegen potenziellen Nutzungsbeschränkungen durch Wasserrecht und Naturschutz, was nicht in den Rohdaten adressiert wird.
- − Das starke Limit-Spektrum der Vergleichsobjekte deutet auf große Wertvolatilität hin - ein einzelnes Ufergrundstück kann erheblich über oder unter Erwartungswert liegen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 102 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +406.7 %.
Min
10 €
Median
700 €
Dieses Objekt
1.400 €
Max
54.000 €
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