Grundstück in Großweitzschen
GRD/BG · 04720 · Sachsen
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen
Ort
04720 Großweitzschen
Straße
Obere Straße (hinter Nr. 24)
51.1598° N, 13.0444° E
Besichtigung
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Beschreibung
Grundstück Großweitzschen Obere Straße
KI-gestützt aus Objektdaten und 107 Vergleichsobjekten in Sachsen. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Großweitzschen, Obere Straße (hinter Nr. 24), in der Gemeinde des Landkreises Mittelsachsen. Der Ort gehört zur Region Sachsen und bietet Anbindung an die lokale Infrastruktur.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Der Auktionspreis liegt bei 500 Euro. Der Verkaufsstatus ist aktuell; das Grundstück ist nicht vermietet und unterliegt keinem Denkmalschutz.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 500 Euro entspricht das Objekt exakt dem Median von 107 vergleichbaren Grundstücken in Sachsen (500 Euro). Die Spanne reicht von 1 Euro bis 398.000 Euro; das Objekt liegt im unteren Preissegment. Von den 20 verkauften Vergleichsobjekten erzielte der Durchschnitt eine Abweichung von 314 Prozent zum Limit - ein Indiz für hohe Volatilität bei Kleinstflächen.
Typische Bieter
Typischerweise bieten Anlieger, Nachbarn oder Investoren mit lokalem Bezug auf kleinflächige Grundstücke in Dorflagen. Bei diesem Eröffnungspreis können auch Spekulanten auf Verhandlungspotenzial kalkulieren.
Chancen
- + Minimales Auktionslimit von 500 Euro eröffnet breite Käuferschicht und damit Bieterdynamik.
- + Lage hinter bestehendem Gebäude kann für Anlieger oder Nachbargrundstücke von strategischem Wert sein.
- + Sachsen-Portfolio der Auktion kann Portfoliokäufer anziehen, die mehrere Lose kombinieren.
Risiken
- − Fehlende Angaben zu Fläche, Form und Zustand erschweren die Werteinschätzung vor dem Zuschlag.
- − Hohe Volatilität in der Vergleichsgruppe (314 % durchschnittliche Abweichung) deutet auf Unsicherheit bei der Preisermittlung hin.
- − Kleinflächige Grundstücke in peripherer Lage haben oft begrenzte Verwertungsmöglichkeiten und Kaufinteresse.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 107 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +314 %.
Min
1 €
Median
500 €
Dieses Objekt
500 €
Max
398.000 €
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