Wiedemar
GRD/BG · 04509 · Sachsen
Beschreibung
Grundstücke Wiedemar, Nordsachsen-Korridor
KI-gestützt aus Objektdaten und 108 Vergleichsobjekten in Sachsen. Stand 18.4.2026.
Wiedemar, eine Gemeinde im sächsischen Nordsachsen-Kreis zwischen Leipzig und Delitzsch, liegt in einem Raum, der durch Braunkohle-Nachnutzung, Industrieansiedlung und Autobahninfrastruktur geprägt wird. Grundstücke in diesem Korridor definieren ihren Wert durch Erreichbarkeit - ein Merkmal, das Wiedemar durch seine A9/A14-Nähe besitzt.
Das sächsische Grundstücks-Segment zeigt 95 Vergleichspositionen mit einem Median von 500 Euro und einem durchschnittlichen Delta von 314 Prozent - einem der höchsten Werte unter den deutschen Segment-Statistiken. 20 von 95 Positionen wurden verkauft (21 Prozent Quote). Das Limit von 450 Euro liegt nah am Median; das Bieterfeld bestimmt die Endabrechnung. Die A9-Nähe macht diese Lage für Logistik und Gewerbe interessanter als für Wohnentwicklung.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
Sachsen GRD/BG, 95 Vergleiche, 20 verkauft (21%), 314% avgDelta. Wiedemar: A9/A14-Korridor, Leipzig-Umland. Gutes Umfeld für diesen Segment-Typ.
Typische Bieter
Logistik-Investoren, Leipzig-Umland-Käufer, Gewerbetreibende
Chancen
- + A9/A14-Autobahnnähe als starker Lagequalitätsfaktor
- + Leipzig-Nähe schafft konstante Nachfrage
- + 314% avgDelta - aktiver Bietermarkt in Sachsen
- + 21% Verkaufsquote besser als ostdeutsche Mittelwerte
Risiken
- − Braunkohle-Nachnutzungslandschaft - ökologische Auflagen möglich
- − Kein Umgebungsdaten für Lagespezifikation
- − Mehrere Grundstücke (Plural) - Paket oder Einzelpositionen unklar
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 108 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +314 %.
Min
1 €
Median
500 €
Dieses Objekt
450 €
Max
398.000 €
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