Grundstück in Wiedemar
GRD/BG · 04509 · Sachsen
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Beschreibung
Grundstück in Wiedemar, Beuditzer Weg
KI-gestützt aus Objektdaten und 107 Vergleichsobjekten in Sachsen. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Wiedemar, Landkreis Leipzig, in Sachsen. Der Ort befindet sich in der Region um Leipzig und ist über den Beuditzer Weg erreichbar. Die Lage ist ländlich geprägt.
Das Objekt wird als Internetauktion angeboten und ist aktuell zum Verkauf verfügbar. Mit einem Limit von 450 Euro handelt es sich um ein Grundstück mit sehr niedrigem Einstiegspreis. Der Kaufabschluss erfolgt im Auktionsformat unter den Bedingungen der DGA AG.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 450 Euro liegt deutlich unter dem Median von 500 Euro bei vergleichbaren Grundstücken in Sachsen und der Kategorie. Von 107 vergleichbaren Objekten erzielten 20 einen Verkauf; der durchschnittliche Preissprung über Limit liegt bei 314 Prozent.
Typische Bieter
Typische Bieter sind lokale Privatpersonen, Investoren mit Interesse an günstigen Grundstückspaketen in ländlichen Regionen sowie Spekulanten, die auf Preisentwicklung in Ballungsraumnähe setzen.
Chancen
- + Extrem niedriges Einstiegslimit schafft breite Bieter-Basis und kann zu überraschend hohem Finale führen.
- + Nähe zu Leipzig: Regionale Nachfrage nach Grundstücken im Umland bleibt stabil.
- + Ländliche Lage kann für Agrar-, Forst- oder Freizeitnutzer attraktiv sein.
Risiken
- − Minimales Limit deutet auf ungeklärte Rechtsverhältnisse, schlechte Zufahrt oder fehlende Erschließung hin.
- − Hohe Spekulationsquote: Bei 314 Prozent Durchschnittsdelta können Finale auch völlig unerwartet ausfallen.
- − Unbekannte Grundstücksgröße, Belastungen oder Nutzungseinschränkungen - Detailbeschreibung sehr knapp.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 107 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +314 %.
Min
1 €
Median
500 €
Dieses Objekt
450 €
Max
398.000 €
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