Grundstück in Hoyerswerda
GRD/BG · 02977 · Sachsen
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen
Ort
02977 Hoyerswerda
Straße
Am Bahnhof 1
51.4209° N, 14.3193° E
Besichtigung
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Beschreibung
Grundstück mit Empfangsgebäude in Hoyerswerda am Bahnhof
KI-gestützt aus Objektdaten und 107 Vergleichsobjekten in Sachsen. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Hoyerswerda in Sachsen an der Adresse Am Bahnhof 1 (PLZ 02977). Die zentrale Lage am Bahnhof bietet Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Objekt umfasst ein Empfangsgebäude.
Das Grundstück wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Das Limit beträgt 500 Euro. Der Verkaufsstatus ist aktuell, das Objekt unterliegt keinem Denkmalschutz.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 500 Euro entspricht dem Median der 107 vergleichbaren Grundstücke in Sachsen und liegt deutlich unter dem Maximum von 398.000 Euro. Mit einem durchschnittlichen Preisanstieg von 314 Prozent bei verkauften Objekten dieser Kategorie in der Region zeigt sich ein volatiler Markt. Die sehr niedrige Limitierung deutet auf ein Schnellverkaufs- oder Räumungsobjekt hin.
Typische Bieter
Bieter sind üblicherweise Investoren mit Fokus auf Flächenentwicklung, lokale Gewerbetreibende oder Interessenten an Revitalisierungsprojekten in Hoyerswerda. Die geringe Limitierung spricht auch für Bieter mit kleinerem Budget oder Spekulanten auf Unterbieter-Chancen.
Chancen
- + Verkauf zu symbiotischem Limit möglich - sehr niedrige Einstiegshürde.
- + Bahnhofslage bietet potenziell attraktive Nachnutzungsoptionen für Handel, Gastronomie oder Dienstleistungen.
- + Grundstück in Stadtlage mit vorhandener baulicher Substanz (Empfangsgebäude) reduziert Erschließungskosten.
Risiken
- − Extrem niedriges Limit deutet auf schwierige Verwertbarkeit oder behördliche Auflagen hin.
- − Hoyerswerda hat strukturelle Bevölkerungsverluste und angespannte Immobilienmärkte - Nachfrageschwäche wahrscheinlich.
- − Unklarheit über Bauzustand, Genehmigungsfähigkeit und tatsächliche Nutzbarkeit des Empfangsgebäudes erschwert Risikobewertung.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 107 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +314 %.
Min
1 €
Median
500 €
Dieses Objekt
500 €
Max
398.000 €
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