Breitenbrunn/Erzgeb.
GRD/BG · 08359 · Sachsen
Beschreibung
Grünfläche mit Baumbewuchs, Breitenbrunn/Erzgeb.
KI-gestützt aus Objektdaten und 108 Vergleichsobjekten in Sachsen. Stand 18.4.2026.
Breitenbrunn im Erzgebirge liegt im sächsischen Mittelgebirge nahe der tschechischen Grenze, in einer Region, die Natur, Bergbautradition und Wintertourismus verbindet. Eine Grünfläche mit Baumbewuchs in dieser Höhenlage ist keine Entwicklungsfläche - sie ist Landschaft in einem Raum, der durch Fichtenwald, Skigebiete und Wanderwege geprägt wird.
Das sächsische Segment zeigt 95 Vergleichspositionen mit einem Median von 500 Euro und einem durchschnittlichen Delta von 314 Prozent. 20 von 95 Positionen wurden verkauft. Das Limit von 500 Euro entspricht exakt dem Segment-Median - eine präzise Marktpositionierung. Grünflächen mit Baumbewuchs im Erzgebirge finden ihre Käufer vor allem regional - aus dem Pendler- und Tourismusumfeld.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
Sachsen Erzgebirge, Limit exakt am Median (500 EUR). Sachsen-Segment aktiv. Erzgebirge mit Tourismuswert.
Typische Bieter
Erzgebirge-Kenner, Tourismus-affine Käufer, Naturliebhaber
Chancen
- + Erzgebirge als Tourismus-Destinaton mit überregionaler Nachfrage
- + Limit exakt am Median - faire Marktpositionierung
- + Sachsen-Segment mit 314% Delta und 21% Quote
Risiken
- − Grünfläche mit Baumbewuchs - forstliche Auflagen möglich
- − Grenznähe zu Tschechien ohne klare Nachfrageperspektive
- − Wintertourismus unter Klimawandel-Druck
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 108 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +314 %.
Min
1 €
Median
500 €
Dieses Objekt
500 €
Max
398.000 €
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