Grundstück in Wolmirsleben
GRD/BG · 39435 · Sachsen-Anhalt
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
39435 Wolmirsleben
Straße
Bauergraben zwischen Haus-Nrn. 33 und 35
51.9474° N, 11.4849° E
Besichtigung
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Beschreibung
Grundstück mit Zuwegung in Wolmirsleben
KI-gestützt aus Objektdaten und 208 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Das unbebaute Grundstück liegt in Wolmirsleben (Sachsen-Anhalt, PLZ 39435) an der Straße Bauergraben. Es dient als Zuwegung zur Hausnummer 34 und befindet sich zwischen den Hausnummern 33 und 35.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Mit einem Limit von 10 Euro handelt es sich um ein minimales Eröffnungsgebot. Der Verkaufsstatus ist aktuell; das Grundstück ist unvermietet und nicht denkmalgeschützt.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 10 Euro liegt deutlich unter dem Median von 1.000 Euro bei vergleichbaren Grundstücken in der Region Sachsen-Anhalt. Die Spannbreite der Vergleichsobjekte reicht von 1 Euro bis 689.000 Euro; das vorliegende Objekt positioniert sich am unteren Ende dieser Spanne. Von 208 erfassten Vergleichsobjekten wurden 8 verkauft, was auf einen begrenzten Markt hindeutet.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Nachbarn oder Eigentümer der angrenzenden Grundstücke (Nrn. 33, 34, 35), die das Grundstück für eine Grenzbereinigung oder Zuwegsicherung erwerben möchten. Auch Grundstücksentwickler mit Interesse an Flächenmanagement könnten bieten.
Chancen
- + Minimales Eröffnungsgebot von 10 Euro ermöglicht kostengünstigen Zugang für Nachbarn zur Zuwegungssicherung.
- + Unbebauter Status und fehlender Denkmalschutz bieten volle Gestaltungsfreiheit für Nachfolgeeigentümer.
- + Funktion als Zuwegung macht das Objekt für unmittelbare Anwohner funktional attraktiv.
Risiken
- − Sehr niedriges Limit könnte auf Verkehrswertprobleme oder geringe Nachfrage in dieser Lage hindeuten.
- − Beschränkte Funktion (reine Zuwegung) limitiert den Käuferkreis auf unmittelbare Nachbarschaft.
- − Geringe Verkaufsquote in der Vergleichsgruppe (8 von 208) deutet auf schwierige Vermarktbarkeit ländlicher Grundstücke in Sachsen-Anhalt hin.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 208 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
10 €
Max
689.000 €
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