Grundstück in Bitterfeld-Wolfen
GRD/BG · 06749 · Sachsen-Anhalt
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
06749 Bitterfeld-Wolfen
Straße
Ernst-Borsbach-Straße hinter Haus-Nr. 4 bzw.
51.6122° N, 12.3012° E
Besichtigung
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Beschreibung
Unbebautes Grundstück in Bitterfeld-Wolfen
KI-gestützt aus Objektdaten und 208 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Das unbebaute Grundstück liegt in Bitterfeld-Wolfen in Sachsen-Anhalt an der Ernst-Borsbach-Straße. Die Stadt gehört zur Industrieregion um Merseburg und Leipzig. Nähere Angaben zur Umgebung liegen nicht vor.
Das Grundstück wird in der Internetauktion der DGA AG mit einem Limit von 10 Euro angeboten und hat den Status "Aktuell". Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück ohne Wohnnutzung oder Denkmalschutz. Der Zuschlag erfolgt nach den Auktionsbedingungen.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 10 Euro liegt deutlich unter dem Median von 1.000 Euro für vergleichbare Grundstücke in Sachsen-Anhalt. Unter den 208 erfassten Vergleichsobjekten wurde dieses Segment selten realisiert (8 Verkäufe mit durchschnittlicher Preissteigerung von 497 Prozent). Das extrem niedrige Limit deutet auf ein Grundstück mit erheblichen Widmungs- oder Zustandsherausforderungen hin.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Spekulanten auf Nachnutzungspotenziale, Anlieger mit Erweiterungsabsichten oder Investoren in Flächenrecycling in Altindustrieregionen. Auch Luckenbüßer und Hobbysammler erscheinen bei diesem Limit.
Chancen
- + Minimales Einstiegsrisiko durch extrem niedriges Limit von 10 Euro.
- + Potenzielle Nachnutzung oder Andienung an Anlieger oder Projektentwickler möglich.
- + Geringe Kaufnebenkosten relativieren die Ankaufsinvestition weiter.
Risiken
- − Ungewöhnlich niedriges Limit kann auf unbekannte Mängel, fehlende Widmung oder Altlasten hindeuten.
- − Fehlende Umgebungsinformationen erschweren Nutzungsprognosen erheblich.
- − Industriegeschichte der Region (Bitterfeld-Wolfen) kann Bodenkontaminationen bedeuten; Umweltprüfung notwendig.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 208 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
10 €
Max
689.000 €
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