Coswig (Anhalt)
GRD/BG · 06869 · Sachsen-Anhalt
1 / 2 Beschreibung
Kleinstfläche Coswig, Elbetal Sachsen-Anhalt
KI-gestützt aus Objektdaten und 212 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 18.4.2026.
Coswig (Anhalt) in Sachsen-Anhalt bringt eine Kleinstfläche zur Auktion - ein Grundstück in einer Elbestadt zwischen Dessau und Lutherstadt Wittenberg. Kleinstflächen in solchen Lagen tragen ihren Wert aus der Nachbarschaft: wer angrenzt, schätzt; der Rest entscheidet nach Lage.
Das sachsen-anhaltische Segment zeigt das höchste Segment-Delta der gesamten Vergleichsstichprobe: 400,4 Prozent über Limit bei 188 Objekten. Das Limit von 10 Euro setzt eine symbolische Schwelle. Kleinstflächen werden in der Regel von Anrainern erworben; der Marktpreis entsteht im Bieterwettbewerb.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
Coswig (Anhalt) zwischen Dessau (ca. 20 km) und Wittenberg (ca. 15 km). Kleinstfläche, Limit 10 EUR. Sachsen-Anhalt-Segment mit hohem Delta.
Typische Bieter
Anrainereigentümer als primäre Zielgruppe.
Chancen
- + Coswig als Elbetal-Gemeinde mit Naherholungswert
- + Symbolisches Limit - maximale Zugänglichkeit
- + Sachsen-Anhalt-Segment historisch Delta-stark
Risiken
- − Kleinstfläche ohne eigenständige Verwertbarkeit
- − Elbenähe kann Hochwasserschutzauflagen bedeuten
- − Wert vollständig von Anrainerinteresse abhängig
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 212 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.200 €
Dieses Objekt
10 €
Max
689.000 €
Ähnliche Objekte
Gleiche Region, gleiche Kategorie.
Weitere Objekte