Grundstück in Gerstungen
GRD/BG · 99834 · Thüringen
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Thüringen
Ort
99834 Gerstungen
Straße
Flur 4, Flurstück 624/21 und Flur 6, Flurstück 934/1
50.9599° N, 10.0576° E
Besichtigung
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Beschreibung
2 Flurstücke in Gerstungen, Thüringen
KI-gestützt aus Objektdaten und 106 Vergleichsobjekten in Thüringen. Stand 14.7.2026.
Die Grundstücke befinden sich in Gerstungen, Thüringen (PLZ 99834). Das Objekt umfasst zwei Flurstücke (Flur 4, Flurstück 624/21 und Flur 6, Flurstück 934/1). Nähere Angaben zur Lage und Umgebung liegen nicht vor.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Das Limit beträgt 300 Euro. Der Verkaufsstatus ist aktuell; das Grundstück ist nicht vermietet und nicht unter Denkmalschutz.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 300 Euro liegt das Objekt deutlich über dem Median von 250 Euro in der Region Thüringen für vergleichbare Grundstücke. Die Spannbreite der 106 Vergleichsobjekte reicht von 1 bis 350.000 Euro; das vorliegende Objekt positioniert sich im unteren Preissegment. Von den Vergleichsobjekten wurden 6 verkauft, was auf eine begrenzte, aber vorhandene Nachfrage hindeutet.
Typische Bieter
Typischerweise bieten auf solche kleinen, preisgünstigen Grundstücke Spekulanten, Privatanleger und lokale Interessenten, die auf Restflächen oder Nachnutzungen abzielen.
Chancen
- + Äußerst niedriges Einstiegslimit ermöglicht Breitenbeteiligung und Experimentierkäufe.
- + Zwei separate Flurstücke bieten potenzielle Gestaltungsspielräume bei künftiger Nutzung oder Veräußerung.
- + Internetauktion erreicht überregionale Käuferschaft ohne klassische Maklergebühren.
Risiken
- − Fehlende Angaben zu Größe, Zustand, Erschließung und Umgebung erschweren die Bewertung erheblich.
- − Extrem niedriges Limit deutet auf geringe Marktgängigkeit und begrenzte praktische Verwertbarkeit hin.
- − Hohe durchschnittliche Preisabweichung (286 Prozent) bei Vergleichsobjekten zeigt extreme Heterogenität der Kategorie; Preisfindung ist unsicher.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 106 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +286 %.
Min
1 €
Median
250 €
Dieses Objekt
300 €
Max
350.000 €
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