Grundstück in Frankfurt (Oder)
GRD/BG · 15234 · Brandenburg
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
15234 Frankfurt (Oder)
Straße
Am Winterhafen
52.3604° N, 14.5487° E
Besichtigung
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Beschreibung
Grundstück am Winterhafen in Frankfurt (Oder)
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Frankfurt (Oder) am Winterhafen in der Postleitzahl 15234. Die Lage bietet Nähe zu einer zentralen Verkehrsachse und Wasserlage. Weitere Informationen zur unmittelbaren Umgebung liegen nicht vor.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Das Auktionslimit beträgt 500 Euro. Der Verkaufsstatus ist aktuell; das Grundstück ist unvermietet und nicht unter Denkmalschutz.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 500 Euro liegt deutlich unter dem Median von 2.000 Euro bei 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg in der Grundstückskategorie. Dies positioniert das Objekt im unteren Preissegment; allerdings zeigt die Vergleichsstatistik bei verkauften Objekten im Durchschnitt eine Preisfeststellung von 143 Prozent des Limits, was auf Nachfrage hinweist.
Typische Bieter
Typischerweise bieten Investoren auf kleine, preiswerte Grundstücke in innerstädtischen Lagen, insbesondere wenn eine Wasserlage oder Entwicklungsperspektive besteht. Auch Anwohner und Nachbargrundstückseigentümer können Interesse zeigen.
Chancen
- + Minimales Einstiegslimit von 500 Euro ermöglicht niedrige Einstiegshürde für Bieter.
- + Wassernähe am Winterhafen kann für Freizeitnutzung oder perspektivische Entwicklung attraktiv sein.
- + Zentrale Lage in Frankfurt (Oder) mit potenzieller Anbindung an Infrastruktur.
Risiken
- − Sehr niedriges Limit deutet auf unklar definiertes Objekt oder ungeklärte Eigentumsverhältnisse hin.
- − Fehlende Informationen zu Größe, Zustand, Erschließung und Bebauungsmöglichkeiten erschweren eine fundierte Bewertung.
- − Geringe absolute Kaufkraft in der Region kann Verwertungsspielraum begrenzen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
500 €
Max
995.000 €
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