Grundstück in Aschersleben
GRD/BG · 06449 · Sachsen-Anhalt
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
06449 Aschersleben
Straße
Magdeburger Chaussee (B 180)
51.7747° N, 11.4532° E
Besichtigung
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Beschreibung
Acker- und Grünland in Aschersleben an der B 180
KI-gestützt aus Objektdaten und 208 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Aschersleben an der Magdeburger Chaussee (B 180) in Sachsen-Anhalt. Die Lage an der Bundesstraße sichert eine direkte Verkehrsanbindung. Es handelt sich um Acker- und Grünland ohne Bebauung.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG unter Katalog-Position I19-12-009 angeboten. Das Limit liegt bei 95.000 Euro. Der aktuelle Verkaufsstatus ermöglicht eine unmittelbare Gebotsabgabe.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 95.000 Euro liegt dieses Grundstück deutlich über dem Median von 1.000 Euro für vergleichbare Grundstücke in Sachsen-Anhalt. Der Vergleichsdatensatz zeigt eine hohe Spreizung (1 bis 689.000 Euro), wobei größere oder besser gelegene Flächen typischerweise höhere Limits aufweisen. Die durchschnittliche Deltaquote von knapp 497 Prozent deutet auf volatil unterschiedliche Realisierungsergebnisse hin.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Landwirte oder landwirtschaftliche Betriebe in der Region, Investor:innen für längerfristige Bodennutzung, sowie Spekulant:innen auf Preisanstiege bei Landflächen nahe Bundesstraßen.
Chancen
- + Bundesstraßenanbindung erhöht die Erschließungsqualität und mögliche künftige Nutzungsoptionen über Landwirtschaft hinaus.
- + Acker- und Grünlandkombination spricht mehrere Nutzertypen an und bietet Flexibilität in der Bewirtschaftung.
- + Internetauktion ermöglicht ortsunabhängige Teilnahme und Preisfindung im breiten Bieterkreis.
Risiken
- − Das Vergleichsmaterial zeigt extreme Schwankungen (durchschn. +496 % Delta) - Realisierungsergebnis ist schwer vorhersagbar.
- − Reine Grünland- und Ackerfläche hat begrenzte alternative Nutzungsmöglichkeiten ohne Planungsänderung.
- − Lage an vielbefahrener B 180 kann je nach Vorhaben auch Einschränkungen mit sich bringen (Lärm, Emissionen, Planungsrecht).
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 208 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
95.000 €
Max
689.000 €
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