Grundstück in Teutschenthal
GRD/BG · 06179 · Sachsen-Anhalt
1 / 4 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
06179 Teutschenthal
Straße
Südstraße, diverse Flurstücke
51.4316° N, 11.9056° E
Beschreibung
Bauerwartungsland in Teutschenthal In der Aue
KI-gestützt aus Objektdaten und 208 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Das Bauerwartungsland liegt in Teutschenthal (06179) an der Südstraße in der Flur "In der Aue". Die Lage ist typisch für Entwicklungsgrundstücke in Sachsen-Anhalt mit Anbindung an die Ortschaft.
Das Objekt wurde in der Auktion der SGA versteigert und ist bereits verkauft. Das Limit lag bei 95.000 Euro. Bauerwartungsland unterliegt keinem Denkmalschutz und ist nicht vermietet.
Empfehlung des Auktionators
Bauerwartungsland in Teutschenthal (nahe Halle/Saale)
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit 95.000 Euro liegt das Limit deutlich über dem Median von 1.000 Euro für vergleichbare Grundstücke in Sachsen-Anhalt, was auf eine bevorzugte Lage oder größere Fläche hindeutet. Unter den 208 Vergleichsobjekten wurden 8 verkauft; die durchschnittliche Abweichung liegt bei knapp 497 Prozent, was auf starke Schwankungen je nach Größe und Entwicklungspotenzial deutet.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Projektentwickler, Bauträger und private Investoren mit mittelfristigem Entwicklungshorizont, die auf Bauerwartungsland im ländlich-städtischen Übergang setzen.
Chancen
- + Bauerwartungsland bietet Planungssicherheit gegenüber reinen Agrarflächen, sofern Bebauungspläne oder städtebauliche Konzepte vorliegen.
- + Das bereits erzielte Verkaufsergebnis dokumentiert Nachfrage im Segment und bestätigt die Markttauglichkeit.
Risiken
- − Fehlende Umgebungsdaten erschweren die Bewertung von Infrastruktur, Erreichbarkeit und Nachbarnutzungen.
- − Bauerwartungsland ist an Planungsverfahren und behördliche Freigaben gebunden; zeitliche und finanzielle Verzögerungen sind häufig.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 208 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
95.000 €
Max
689.000 €
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