Grundstück in Ober-Mörlen
GRD/BG · 61239 · Hessen
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Hessen
Ort
61239 Ober-Mörlen
Straße
Nauheimer Weg
50.3636° N, 8.6526° E
Besichtigung
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Beschreibung
Bewaldete Hutungsfläche in Ober-Mörlen
KI-gestützt aus Objektdaten und 52 Vergleichsobjekten in Hessen. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Ober-Mörlen (PLZ 61239) an der Nauheimer Straße. Die bewaldete Hutungsfläche ist im hessischen Wetteraukreis angebunden. Die Lage charakterisiert sich durch waldige Struktur ohne besondere Infrastruktur-Nähe.
Das Objekt wird als Internetauktion der DGA AG versteigert. Mit einem Limit von 1.600 Euro handelt es sich um ein kleinflächiges Grundstück für Sammler oder Spekulanten. Der aktuelle Verkaufsstatus ermöglicht Gebote in Echtzeit.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 1.600 Euro entspricht exakt dem regionalen Median für Grundstücke in dieser Kategorie. Die Spanne der Vergleichsobjekte reicht von 50 bis 195.000 Euro, was die große Heterogenität des Grundstücksmarkts in Hessen widerspiegelt. Mit nur 3 verkauften Objekten in der Vergleichsgruppe ist die Datenbasis schmal.
Typische Bieter
Typische Käufer sind Waldbesitzer, Forstunternehmen oder Grundstücksammler, die Kleinflächen für Langfristhaltung oder späteren Zusammenlegung erwerben. Auch private Interessenten mit Waldaffinität oder lokalen Bezügen bieten auf solche Parzellen.
Chancen
- + Niedriges Einstiegslimit von 1.600 Euro ermöglicht auch kleinere Käufer.
- + Bewaldete Fläche kann für Aufforstung, Naturschutz oder späteren Verkauf attraktiv sein.
- + Internetauktion erreicht überregionale Bieter ohne Ortsbindung.
Risiken
- − Hutungsfläche ist typischerweise nicht baubar und nur agrarisch/forstwirtschaftlich nutzbar.
- − Geringe Verkaufsquote in der Vergleichsgruppe (3 von 52) deutet auf schwache Nachfrage hin.
- − Standort in Ober-Mörlen ohne zusätzliche Verkehrslage oder Infrastruktur-Nähe limitiert Verwertungsoptionen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 52 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +83 %.
Min
50 €
Median
1.600 €
Dieses Objekt
1.600 €
Max
195.000 €
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