Grundstück in Eltville am Rhein
GRD/BG · 65345 · Hessen
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Besichtigung
Sehen Sie selbst.
Zu diesem Objekt organisiert der zuständige Auktionator Besichtigungen - je nach Objekt als offener Termin für alle Interessenten oder nach individueller Vereinbarung. Wir empfehlen, das Objekt vor Ihrer Entscheidung persönlich in Augenschein zu nehmen.
Besichtigung anfragen →Mitbieten
Bereit, für dieses Objekt mitzubieten?
Um bei der DGA zu bieten, brauchen Sie ein legitimiertes Bieterkonto. Die Legitimation läuft online in wenigen Minuten - danach sind Sie für dieses und jedes weitere Objekt bietfähig.
Beschreibung
Waldfläche im Rheingau Eltville am Rhein
KI-gestützt aus Objektdaten und 52 Vergleichsobjekten in Hessen. Stand 14.7.2026.
Die Waldfläche liegt in Eltville am Rhein, dem höchstgelegenen Weinbauort im Rheingau. Die Lage verbindet Waldwirtschaft mit Nähe zu einer etablierten Weinregion an der Unterseite des Rheingaus.
Das Grundstück wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Das Limit beträgt 2.000 Euro. Der Verkaufsstatus ist aktuell; das Objekt unterliegt keinem Denkmalschutz.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 2.000 Euro liegt über dem regionalen Median von 1.600 Euro für vergleichbare Waldgrundstücke in Hessen. Unter 52 ähnlichen Objekten in der Kategorie positioniert sich das Angebot im unteren Wertsegment, allerdings deutlich über dem Minimum von 50 Euro. Die durchschnittliche Abweichung bei Waldgrundstücken dieser Region beträgt etwa 83 Prozent.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Waldbesitzer aus der Region, Forstunternehmen mit lokalen Interessen, Privatpersonen mit Weinbau-Verbindungen zum Rheingau oder Anleger, die kleinere Waldparzellen sammeln.
Chancen
- + Lage in etablierter Weinregion mit touristischer Relevanz erhöht das Interesse von ortsgebundenen Erwerbern.
- + Niedriges Limit und Internetformat sprechen für schnelle, unkomplizierte Abwicklung.
- + Waldland im Rheingau hat langfristig stabile Wertentwicklung durch forstwirtschaftliche Nutzung.
Risiken
- − Fehlende Angaben zu Größe, Zustand und Wegebindung erschweren die Bewertung aus der Ferne.
- − Waldgrundstücke unter 5 Hektar finden oft schwerer Käufer außerhalb der unmittelbaren Region.
- − Keine Informationen zur Bestandsstruktur oder etwaigen Restriktionen für Nutzung oder Verkauf.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 52 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +83 %.
Min
50 €
Median
1.600 €
Dieses Objekt
2.000 €
Max
195.000 €
Ähnliche Objekte
Gleiche Region, gleiche Kategorie.
Weitere Objekte