Ober-Mörlen
GRD/BG · 61239 · Hessen
Beschreibung
Gartengrundstück Ober-Mörlen, Wetterau
KI-gestützt aus Objektdaten und 52 Vergleichsobjekten in Hessen. Stand 18.4.2026.
Ober-Mörlen in der Wetterau liegt im Herzen eines hessischen Wirtschaftsraums, der Frankfurt-Nähe mit ländlichem Charakter verbindet. Ein vertragsfreies Gartengrundstück mit Gartenlaube steht hier im Angebot - eine Position ohne Nutzungsbindung, bereit für die Entscheidung des Erwerbers.
Das Objekt erzielte 36.100 Euro - eine Steigerung von 1.344 Prozent über das Limit von 2.500 Euro. Die Dynamik belegt, was hessische Gartengrundstücke in Berlin-naher Pendlerlage leisten können, wenn der Bieterkreis die Lagequalität einpreist. 50 Vergleichsobjekte im Segment zeigen historische Steigerungen von 263 Prozent als Richtwert.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
GRD/BG Hessen, 50 Vergleichsobjekte, Median 1.200 EUR. Erzielter Erlös 36.100 EUR auf Limit 2.500 EUR - +1.344%.
Typische Bieter
Selbstnutzer im Rhein-Main-Pendlerumfeld, Garteninteressenten.
Chancen
- + Außergewöhnliche Steigerungsperformance dokumentiert
- + Frankfurt-Pendler-Einzugsgebiet als Preistreibfaktor
- + Vertragsfreiheit
Risiken
- − Gartenlaube als Gebäude bietet begrenzte Substanz
- − Hessische Grundstücksregulierung kann Nutzungsoptionen einschränken
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 52 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +83 %.
Min
50 €
Median
1.600 €
Dieses Objekt
2.500 €
Max
195.000 €
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