Grundstück in Ober-Mörlen
GRD/BG · 61239 · Hessen
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Hessen
Ort
61239 Ober-Mörlen
Straße
Nahe Wintersteinstraße
50.3584° N, 8.6979° E
Besichtigung
Sehen Sie selbst.
Zu diesem Objekt organisiert der zuständige Auktionator Besichtigungen - je nach Objekt als offener Termin für alle Interessenten oder nach individueller Vereinbarung. Wir empfehlen, das Objekt vor Ihrer Entscheidung persönlich in Augenschein zu nehmen.
Besichtigung anfragen →Mitbieten
Bereit, für dieses Objekt mitzubieten?
Um bei der DGA zu bieten, brauchen Sie ein legitimiertes Bieterkonto. Die Legitimation läuft online in wenigen Minuten - danach sind Sie für dieses und jedes weitere Objekt bietfähig.
Beschreibung
Vertragsfreies Gartengrundstück mit Laube in Ober-Mörlen
KI-gestützt aus Objektdaten und 52 Vergleichsobjekten in Hessen. Stand 14.7.2026.
Das Gartengrundstück liegt in Ober-Mörlen (Postleitzahl 61239) in der Nähe der Wintersteinstraße. Ober-Mörlen gehört zum Wetteraukreis in Hessen und ist Teil des Ballungsraumes Frankfurt am Main. Das Grundstück ist vertragsfreie Gartenfläche mit Gartenlaube und steht nicht unter Denkmalschutz.
Das Objekt wird als vertragsfreies Gartengrundstück mit Gartenlaube in der Internetauktion angeboten. Das Limit beträgt 2.500 Euro, der Verkaufsstatus ist aktuell. Die Auktion folgt dem Standard-Format der DGA AG mit offener Bieterabgabe und anschließender Zuschlagsentscheidung.
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 2.500 Euro liegt das Objekt deutlich über dem Median vergleichbarer Gartengrundsätze in der Region (Median 1.600 Euro) und befestigt sich im oberen Drittel der 52 Vergleichsobjekte. Die durchschnittliche Verkaufsquote zeigt einen Preisaufschlag von 83 Prozent über dem Limit, was auf robuste Nachfrage nach Gartengrundstücken in dieser Lage hindeutet.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Gärtner, Hobbyanbauer, Kleingärtnerverbände oder Privatpersonen mit Interesse an Gartennutzung im Wetteraukreis. Die Nähe zur Ballungsregion Frankfurt macht das Objekt für Freizeitgärtner aus dem urbanen Umland attraktiv.
Chancen
- + Vertragsfreiheit ermöglicht sofortige Neuvermietung oder Eigennutzung ohne Bindung an bestehende Pachtverträge.
- + Lage nahe Frankfurt am Main spricht für stabile Nachfrage nach Gartenflächen aus dem städtischen Raum.
- + Bereits vorhandene Gartenlaube reduziert die Erschließungskosten für den Erwerber.
Risiken
- − Kleine Grundstücksfläche beschränkt das Nutzungsspektrum auf Freizeitanbau und Erholung.
- − Gartengrundstücke unterliegen Zersplitterung und können schwierig weiterveräußert werden.
- − Wartung und Versicherung der Laube fallen als laufende Kosten an; ihr Zustand ist nicht beschrieben.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 52 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +83 %.
Min
50 €
Median
1.600 €
Dieses Objekt
2.500 €
Max
195.000 €
Ähnliche Objekte
Gleiche Region, gleiche Kategorie.
Weitere Objekte