Grundstück in Knüllwald
GRD/BG · 34593 · Hessen
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Hessen
Ort
34593 Knüllwald
Straße
1/25 MEA an Flur 2, FS 73
50.9299° N, 9.4530° E
Besichtigung
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Beschreibung
1/25 Waldfläche über 65.000 m² in Knüllwald
KI-gestützt aus Objektdaten und 52 Vergleichsobjekten in Hessen. Stand 14.7.2026.
Das Objekt ist ein Miteigentumsanteil (1/25) an einer Waldfläche mit über 65.000 m² in Knüllwald, Hessen (PLZ 34593). Die Lage und Erreichbarkeit sind nicht näher beschrieben.
Der Miteigentumsanteil wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Das Limit beträgt 2.600 EUR. Der Verkaufsstatus ist aktuell.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 2.600 EUR liegt das Objekt über dem regionalen Median von 1.600 EUR bei Waldgrundstücken und Grundstücksanteilen in Hessen. Von 52 vergleichbaren Objekten wurden 3 verkauft; der durchschnittliche Preisabweichungsanteil beträgt 83 Prozent, was auf heterogene Marktverhältnisse bei kleineren Grundstücksanteilen deutet.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Waldbesitzer oder -investoren mit Interesse an Kostenbeteiligung bei Waldflächen, sowie Anleger, die in fragmentierte Grundstücksanteile investieren.
Chancen
- + Waldfläche von über 65.000 m² bietet als Teil einer größeren Einheit Potenzial für Bewirtschaftung oder langfristige Wertentwicklung.
- + Das Limit ist moderat angesetzt und kann für preisbewusste Käufer attraktiv sein.
- + Internetauktion ermöglicht breite Bieter-Erreichbarkeit ohne geografische Beschränkung.
Risiken
- − Miteigentumsanteile (1/25) sind illiquide und erfordern Koordination mit 24 anderen Eigentümern.
- − Waldflächen unterliegen forstwirtschaftlichen Auflagen und können Unterhaltungskosten verursachen.
- − Die niedrige Verkaufsquote von 3 von 52 Vergleichsobjekten deutet auf ein schwieriges Vermarktungsumfeld für Grundstücksanteile hin.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 52 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +83 %.
Min
50 €
Median
1.600 €
Dieses Objekt
2.600 €
Max
195.000 €
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