Grundstück in Brensbach
GRD/BG · 64395 · Hessen
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Lage
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Beschreibung
Grundstück an der L 3065 in Brensbach
KI-gestützt aus Objektdaten und 52 Vergleichsobjekten in Hessen. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Brensbach in der Postleitzahl 64395 an der L 3065. Brensbach ist eine Gemeinde im Odenwald in Hessen. Zur näheren Umgebung und Verkehrsanbindung liegen keine weiteren Angaben vor.
Das Objekt wird im Rahmen einer Internetauktion angeboten. Das Limit liegt bei 2.500 Euro. Der Verkaufsstatus ist aktuell; das Grundstück steht zum Erwerb bereit.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 2.500 Euro liegt deutlich über dem Median von 1.600 Euro bei Grundstücken in der Region Hessen. Von 52 Vergleichsobjekten wurden 3 verkauft; die Spannweite reicht von 50 bis 195.000 Euro. Das Limit positioniert sich im unteren Spektrum und deutet auf ein kleineres oder weniger erschlossenes Grundstück hin.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Flächennutzer aus der Land- oder Forstwirtschaft, Nachbarn mit Expansionsinteresse oder Anleger, die auf Bodenpreise in ländlichen Regionen setzen. Die geringe Limitgröße spricht auch für Privatpersonen mit lokalem Bezug.
Chancen
- + Niedrige Einstiegsschwelle ermöglicht breite Bieterschaft und erhöht Verkaufschancen.
- + Lage an Landesstraße kann für gewerbliche Nutzung oder Entwicklung attraktiv sein.
- + Internetauktion erreicht überregionale Bieter ohne Vor-Ort-Besichtigung zwingend erforderlich zu machen.
Risiken
- − Geringe Limitgröße deutet auf Fläche oder Lage hin, die Käufer nur mit spezialisiertem Interesse anzieht.
- − Fehlende Beschreibung der Flächengröße, Nutzbarkeit und Infrastruktur begrenzt die Nachfrage.
- − Odenwald-Lage in ländlicher Region kann begrenzte Nachfrage nach Baugrundstücken bedeuten.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 52 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +83 %.
Min
50 €
Median
1.600 €
Dieses Objekt
2.500 €
Max
195.000 €
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