Brensbach
GRD/BG · 64395 · Hessen
Beschreibung
Grundstück im Odenwald, Brensbach
KI-gestützt aus Objektdaten und 52 Vergleichsobjekten in Hessen. Stand 18.4.2026.
Brensbach im Odenwald liegt im Ried zwischen Darmstadt und Aschaffenburg - ein Tal, das Odenwald-Sandstein, Apfelwein-Tradition und Naturpark-Charakter verbindet. Das Grundstück steht in einem hessischen Marktumfeld, das strukturell höhere Bodenpreise als ostdeutsche Vergleichslagen aufweist und von Rhein-Main-Pendlern als Naherholungsraum dauerhaft nachgefragt wird.
Hessische Grundstücks-Auktionen haben in 11 von 50 Fällen Zuschläge mit einem Delta von 262,9 Prozent erzielt. Das Limit von 2.500 Euro entspricht dem hessischen Mittelfeld der Kategorie; Darmstadt-Einzugsgebiet und Naturpark Odenwald schaffen ein Nachfrage-Fundament, das im Rhein-Main-Umland kaum wegzudiskutieren ist.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
Brensbach Odenwald Hessen. Darmstadt-Einzugsgebiet. Hessen-typisches hohes Delta-Potenzial.
Typische Bieter
Darmstadt-Pendler, Odenwald-Naturliebhaber, Bauplatz-Suchende, hessische Grundstücksinvestoren.
Chancen
- + Darmstadt und Rhein-Main-Gebiet im regionalen Einzugsbereich
- + Odenwald-Naturpark als dauerhafter Erholungswert
- + Hessen als wirtschaftsstarkes Bundesland mit Bodenpreis-Fundament
Risiken
- − Keine Umgebungsdaten verfügbar
- − Brensbach als Talort mit eingeschränkter Infrastruktur
- − Nutzung des Grundstücks unspezifiziert
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 52 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +83 %.
Min
50 €
Median
1.600 €
Dieses Objekt
2.500 €
Max
195.000 €
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