Grundstück in Oebisfelde
GRD/BG · 39646 · Sachsen-Anhalt
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
39646 Oebisfelde
Straße
Magdeburger Straße/Am Gehege
52.4251° N, 10.9997° E
Besichtigung
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Beschreibung
Gartengrundstück Oebisfelde ehem. Holzlagerplatz
KI-gestützt aus Objektdaten und 208 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Das Gartengrundstück liegt in Oebisfelde (Landkreis Börde) an der Magdeburger Straße/Am Gehege. Der Standort befindet sich im unmittelbaren Ortsbereich. Die Nutzung ist als Holzlagerplatz ausgewiesen.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Mit einem Limit von 200 Euro handelt es sich um ein Objekt mit minimaler Preisschwelle. Der aktuelle Verkaufsstatus ermöglicht direkte Teilnahme.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Bei einem Limit von 200 Euro liegt dieses Grundstück deutlich unter dem regionalen Median von 1.000 Euro für Grundstücke in Sachsen-Anhalt. Von 208 erfassten Vergleichsobjekten wurden 8 verkauft, bei durchschnittlichen Aufschlägen von knapp 497 Prozent. Das minimale Eröffnungsgebot signalisiert einen Verkauf zu Marktnebenbedingungen.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Nachbarn oder Flächeneigentümer in der unmittelbaren Umgebung, Spekulanten auf Entwicklungsflächen oder Käufer mit Interesse an Gartennutzung zu Restflächenpreisen.
Chancen
- + Minimales Eröffnungsgebot von 200 Euro ermöglicht breite Zugänglichkeit.
- + Regionale Vergleichsobjekte zeigen durchschnittliche Aufschläge von knapp 500 Prozent - Potential für signifikante Übererfüllung.
- + Lage im Ortsbereich könnte für Nachbargrundstücke oder kommunale Erweiterungen relevant sein.
Risiken
- − Nutzungsgeschichte als Holzlagerplatz kann Altlastenverdacht oder Bodenbelastungen implizieren - Gutachten erforderlich.
- − Mit 8 verkauften Objekten von 208 Vergleichsfällen ist die Abverkaufsquote gering; niedriges Limit könnte auf Vermarktungsschwierigkeit hinweisen.
- − Fehlende Angaben zu Größe, Zustand und aktueller Herrichtung erschweren Werteinschätzung.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 208 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
200 €
Max
689.000 €
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