Grundstück in Gardelegen
GRD/BG · 39638 · Sachsen-Anhalt
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
39638 Gardelegen
Straße
Hinter Heideweg Nr. 21 u. 17
52.5188° N, 11.4262° E
Besichtigung
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Beschreibung
Verpachtetes Grundstück in Gardelegen
KI-gestützt aus Objektdaten und 208 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück befindet sich in Gardelegen, Sachsen-Anhalt, an der Adresse Hinter Heideweg Nr. 21 u. 17. Die Lage ist durch die Nähe zur Stadt Gardelegen geprägt. Das Objekt steht unter Verpachtung.
Das Grundstück wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Das Limit liegt bei 250 Euro. Der Verkaufsstatus ist aktuell; das Objekt unterliegt keinem Denkmalschutz und ist nicht vermietet.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 250 Euro liegt dieses Grundstück deutlich unter dem Median von 1.000 Euro für vergleichbare Objekte in Sachsen-Anhalt. Der regionale Durchschnitt der realisierten Preise liegt etwa 497 Prozent über dem Ausgangsgebot, was auf einen aktiven Markt für Grundstücke in der Kategorie hindeutet. Das minimale Ausgangsgebot von 250 Euro positioniert das Objekt am unteren Rand des Spektrums.
Typische Bieter
Typischerweise bieten Pächter, Landwirte oder Investoren mit lokalem Bezug auf verpachtete Grundstücke. Bei diesem minimalen Limit können auch Bieter mit geringerem Budget oder Spekulanten auf Nachnutzung interessiert sein.
Chancen
- + Minimales Einstiegsgebot von 250 Euro ermöglicht breitere Bieter-Teilnahme.
- + Verpachtete Grundstücke generieren oft Pacht-Cashflow für den Erwerber.
- + Internetauktion bietet bundesweite Reichweite ohne regionale Beschränkung.
Risiken
- − Sehr knappe Objektbeschreibung ohne Flächenangabe, Nutzungsart oder Pachtvertrag-Details schränkt Planungssicherheit ein.
- − Fehlende Informationen zu Pachtzins, Vertragslaufzeit oder Kündigungsbedingungen erschweren Werteinschätzung.
- − Extreme Preisspanne in der Vergleichsgruppe (1 bis 689.000 Euro) deutet auf stark heterogene Marktbedingungen hin.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 208 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
250 €
Max
689.000 €
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