Grundstück in Gröningen
GRD/BG · 39397 · Sachsen-Anhalt
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
39397 Gröningen
Straße
Kirchstraße
51.9806° N, 11.2282° E
Besichtigung
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Beschreibung
Unbebautes Grundstück in Gröningen an der Kirchstraße
KI-gestützt aus Objektdaten und 208 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Das unbebaute Grundstück liegt in Gröningen, Sachsen-Anhalt, an der Kirchstraße. Die Gemeinde befindet sich in der Börde, einer Region mit landwirtschaftlicher Prägung. Zur genauen Größe und Erschließung liegen keine weiteren Angaben vor.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG versteigert. Das Limit beträgt 300 Euro. Der Verkaufsstatus ist aktuell; das Grundstück ist unvermietet und nicht denkmalgeschützt.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 300 Euro liegt dieses Objekt deutlich unter dem Median von 1.000 Euro für vergleichbare Grundstücke in Sachsen-Anhalt. Die Spanne in der Kategorie reicht von 1 bis 689.000 Euro; das Objekt positioniert sich im äußersten unteren Bereich. Die bisherige Verkaufsquote von 8 Verkäufen bei 208 erfassten Vergleichsobjekten deutet auf einen schwachen Markt für kleine oder problematische Grundstücke hin.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Anlieger, die eine Arrondierung anstreben, Spekulanten auf Nachverdichtung, oder Gebietskörperschaften bei kommunalen Bodenzusammenlegungen. Gelegentlich bieten auch Privateigentümer mit lokalen Bezügen.
Chancen
- + Extrem niedriges Einstiegslimit reduziert Erwerbshemmnis für Käufer mit lokalem Interesse.
- + Lage an prominenter Straße (Kirchstraße) kann für Nachbargrundstücke attraktiv sein.
- + Internetauktion ermöglicht breite, anonyme Bieterschaft ohne geografische Beschränkung.
Risiken
- − Keine Angaben zu Größe, Bebaubarkeit oder Erschließungsgrad erschweren sachliche Wertung erheblich.
- − Stark unterdurchschnittliches Limit deutet auf bekannte Mängel oder geringe Nachfrage hin.
- − Verkaufsquote von unter 4 % in der Kategorie signalisiert strukturelle Absatzschwäche für vergleichbare Objekte.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 208 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
300 €
Max
689.000 €
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