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LOT 011 Im Katalog

Gröningen

GRD/BG · 39397 · Sachsen-Anhalt

Beschreibung

Gartenland in Gröningen

KI-gestützt aus Objektdaten und 212 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 18.4.2026.

Gartenland in Gröningen steht für eine der ältesten Nutzungsformen der deutschen Grundstückstradition - keine Spekulation, sondern Fläche, die sich in ihrer Zweckbindung selbst erklärt. Das Objekt tritt ohne Bebauungsphantasie an und richtet sich an Erwerber, die genau das suchen.

Mit einem Limit von 300 Euro bewegt sich das Objekt am absoluten Einstieg des sachsen-anhaltinischen Grundstücksmarkts. Die Vergleichsbasis von 188 Objekten zeigt, dass in dieser Kategorie Ausreißer nach oben möglich sind - verkaufte Positionen erzielten im Schnitt das Vierfache des Limits. Wer Gartenland als Basisinvestition begreift, findet hier den definierten Einstandspreis.

Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.

Marktanalyse

Das Objekt im Kontext.

Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2

Marktkontext

Minimales Limit (300 EUR) im Segment Sachsen-Anhalt GRD/BG. Historisches Delta legt breiten Bieterkreis nahe, Absolutpreise jedoch niedrig.

Typische Bieter

Privatpersonen mit lokalem Bezug, Gartennutzer, Kleininvestoren

Chancen

  • + Sehr niedriger Einstandspreis
  • + Klare Nutzungsform ohne Interpretationsspielraum

Risiken

  • Eingeschränkte Verwertungsmöglichkeiten
  • Kein Bebauungspotenzial erkennbar

Preis-Kontext

Wo liegt dieses Objekt?

Im Vergleich zu 212 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.

Min

1 €

Median

1.200 €

Dieses Objekt

300 €

Max

689.000 €

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