Grundstück in Gröningen
GRD/BG · 39397 · Sachsen-Anhalt
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
39397 Gröningen
Straße
hinter Witwenstraße 45
51.9783° N, 11.1808° E
Besichtigung
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Beschreibung
Gartenland in Gröningen, Sachsen-Anhalt
KI-gestützt aus Objektdaten und 208 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Das Gartenland liegt in Gröningen, Sachsen-Anhalt, an der Witwenstraße. Der Standort befindet sich in einer ländlichen Region mit typischer Agrarstruktur. Die Erreichbarkeit und Infrastruktur entsprechen dem ländlichen Charakter der Gemeinde.
Das Objekt wird als Internetauktion bei der DGA AG angeboten und ist aktuell zum Verkauf verfügbar. Mit einem Limit von 300 Euro handelt es sich um ein Objekt im unteren Wertsegment. Der Zuschlag erfolgt nach Maßgabe der Auktionsbedingungen.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit 300 Euro liegt das Limit deutlich unter dem regionalen Median von 1.000 Euro für Grundstücke und Bauland in Sachsen-Anhalt. Unter den 208 Vergleichsobjekten ist dies ein Einstiegs-Segment; historisch erzielen ähnliche Lose in der Region im Schnitt ein Mehrfaches ihres Limits (avgDeltaPct 496,9 %).
Typische Bieter
Typischerweise interessieren sich Privatpersonen mit lokalem Bezug (Nachbarn, Anwohner) oder kleinere Gärtner für solche Grundstücke. Auch Spekulanten auf Nachbargrundstücke oder Flächenentwickler in strukturschwachen Regionen bieten gelegentlich.
Chancen
- + Äußerst niedriges Einstiegslimit ermöglicht Erwerb auch bei bescheidenem Budget.
- + Historische Steigerungen um durchschnittlich das 5-fache des Limits deuten auf potenzielles Wertspektrum über das Limit hinaus.
- + Gartenland kann je nach Flächengröße und Zustand für private Nutzung, Gemüseanbau oder künftige Flächenentwicklung interessant sein.
Risiken
- − Fehlende Größenangaben erschweren die Nutzungseinschätzung und Wertsicherung.
- − Ländliche Lage in Sachsen-Anhalt begrenzt die Nachfrage auf lokale Interessenten.
- − Ohne Informationen zu Bodenqualität, Erschließung oder Altlasten können verborgene Nutzungshindernisse bestehen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 208 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
300 €
Max
689.000 €
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