Grundstück in Quedlinburg
GRD/BG · 06485 · Sachsen-Anhalt
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
06485 Quedlinburg
Straße
hinter Waldstraße 2
51.7231° N, 11.1312° E
Besichtigung
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Beschreibung
Unbebautes Grundstück hinter Waldstraße in Quedlinburg
KI-gestützt aus Objektdaten und 208 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Das unbebaute Grundstück liegt in Quedlinburg, Sachsen-Anhalt, in der Straße hinter Waldstraße 2. Quedlinburg ist eine Fachwerkstadt mit UNESCO-Welterbe-Status und verfügt über historische Infrastruktur. Die genaue Lage und Verfügbarkeit von Verkehrsanbindungen sind vor Ort zu prüfen.
Das Grundstück wird in der Internetauktion der DGA AG zum Limit von 300 Euro angeboten. Der aktuelle Verkaufsstatus ermöglicht den unmittelbaren Erwerb durch Höchstgebot. Die Fläche ist unbebaute, freie Fläche ohne Nutzungseinschränkungen durch Denkmalschutz.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 300 Euro bewegt sich dieses Grundstück deutlich unter dem Regionalmedian von 1.000 Euro und gehört zu den preislich niedrigsten Angeboten in der Kategorie Grundstück/Baugrundstück in Sachsen-Anhalt. Von 208 vergleichbaren Objekten wurden 8 verkauft; der durchschnittliche Preisanstieg bei Verkauf lag bei knapp 497 Prozent über das Limit, was auf erhebliches Bieterinteresse hindeutet.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Kleinanleger, Quedlinburg-Anwohner mit Nachverdichtungsabsichten, Spekulanten auf Wertsteigerung in der touristisch relevanten Altstadt-Umgebung sowie Sammler von Portfolio-Grundstücken in günstigen Regionen.
Chancen
- + Äußerst niedriges Einstiegslimit ermöglicht Massenmarkt-Zugriff und breites Bieterfeld.
- + Quedlinburgs UNESCO-Status und touristische Bedeutung schafft längerfristig Entwicklungspotenzial für Grundstücke.
- + Regionale Vergleichsobjekte zeigen hohe durchschnittliche Preisanstiege, was auf Knappheit oder wachsendes Interesse hindeutet.
Risiken
- − Unbebautes Grundstück ohne Größenangabe, Zuschnitt oder Bebauungsmöglichkeit beschrieben - Nutzbarkeit unbekannt.
- − Lage 'hinter Waldstraße' deutet auf möglicherweise ungünstige Zufahrt oder randständige Position hin.
- − Keine Angaben zu Grundbuch, Lasten, Altlasten oder denkmalschutzrechtlichen Nachbareffekten trohalb UNESCO-Stadt.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 208 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
300 €
Max
689.000 €
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